房屋买卖中有哪些欺骗行为？

商品房买卖中欺诈的认定如下： 1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意； 2、商品房买卖行为必须有实施欺诈的行为； 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。

商品房买卖欺诈的处罚是：买方可以要求卖方返还双倍价款与利息，赔偿损失。构成诈骗罪的，根据具体情况处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金。

诈骗罪中的欺骗行为是表现为行为人想受骗者表示某种虚假的事项，习惯于采用行为人虚构事实，隐瞒真相的表述，虚构事实是指捏造客观上并不存在或者根本不可能发生的事实。

遇到房屋买卖欺诈购房者有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销，购房者应当返还房屋，售房者应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

1、房屋买卖行为人必须有欺诈的故意； 2、房屋买卖行为人必须有实施欺诈的行为； 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。

买房遇到欺诈时，买受人有权请求：1.返还已付购房款及利息，2.赔偿损失，3.请求惩罚性赔偿，即请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

房屋买卖合同欺诈的构成要件有： 1、房屋买卖行为人必须有欺诈的故意； 2、房屋买卖行为人必须有实施欺诈的行为； 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。

合同履行中的欺诈行为有： (一)虚假的质量欺诈行为; (二)虚假的商品标识欺诈行为; (三)虚假的合同主体欺诈行为; (四)虚假的宣传欺诈行为; (五)虚假的价格欺诈行为。

合同履行中的欺诈行为有： (一)虚假的质量欺诈行为； (二)虚假的商品标识欺诈行为； (三)虚假的合同主体欺诈行为； (四)虚假的宣传欺诈行为； (五)虚假的价格欺诈行为。

房屋买卖中的违约责任有： （一）支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱； （二）损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿； （三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求

房屋中介不得有的行为有：利用信息不对称隐瞒真实价格；捏造散布涨价信息；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。

房屋买卖中交付行为的认定是：以书面通知交房、递交钥匙为准。开发商应当书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证，开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书

房屋买卖中的违约责任主要为继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。如一方未支付价款，对方可以请求其支付。具体的违约责任如何承担，应根据房屋买卖合同的约定以及实际违约情形确定。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行