更新时间:2022.06.26
法律强制性规定的国有土地使用权被收回的条件为:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地的;没有按照批准的用途使用土地的;因撤销、迁移等原因而停止使用土地的等情况。
土地使用证转让费用包括土地收益金;土地出让金;土地增值税;土地使用税;土地开发费。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。
国有土地使用证不是房产证。国有土地使用证是获得国有土地使用权后依法办理的证件,是对国有土地确认土地使用权的法律凭证,对土地的管理有很重要的作用,凭借国有土地使用证能够对相应的土地享有一定的用益物权。
国有土地使用证不是房产证。国有土地使用证是获得国有土地使用权后依法办理的证件,是对国有土地确认土地使用权的法律凭证,对土地的管理有很重要的作用,凭借国有土地使用证能够对相应的土地享有一定的用益物权。
对国有土地使用证进行注销可以直接取消原土地登记卡并填写更改新的土地登记卡和土地归户卡。土地使用证是行为人在获得土地使用权后依法办理的一种证件,凭借土地使用证才能够对相应的土地享有一定的用益物权。
对国有土地使用证进行注销可以直接取消原土地登记卡并填写更改新的土地登记卡和土地归户卡。土地使用证是行为人在获得土地使用权后依法办理的一种证件,凭借土地使用证才能够对相应的土地享有一定的用益物权。
办理国有土地使用证具有非常重要的意义。国有土地使用证可以证明持证人对该地块拥有绝对使用权,可以依法进行生产建设,体现该土地的实际变现价值;保证该片土地享有国家法律保护,不受非法行为侵害。
集体土地使用证和国有的区别:1.所有权不同:国有土地使用证的所有权归国家所有,集体土地使用证的所有权归集体所有;2.使用人不同:国有土地使用人可以是任何单位和个人,集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业;3.土地用途不同:国有建设用地可用
《国有土地使用权证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。 房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
私自改变土地使用证上的用途是违法的,土地使用者可以改变国有土地用途的,但应依法依规办理有关审批手续。不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。