小产权房的房产证有效期是多长-小产权房问题在线咨询-法师兄

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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房的房产证是没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

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小产权房子有房产证吗,小产权房屋房产证有效吗
小产权房屋房产证无效。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证由乡政府或村政府颁发、非由国家房管部门颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，实际上没有真正的产权。

2022.09.29 265
有房产证的小产权房是否有所有权
有房产证的小产权房没有所有权。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等相关费用。产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，因此也称为乡镇产权房。农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地使用权。农民

2022.04.14 521
房产证的产权年限有多长？
按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑房产证权属年限为70年，商用房屋建筑房产证权属年限为40年。综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限。房产证是购房者通

2021.01.20 434

专业问答

房产证办理多少年房产证有效期多长时间
办理房产证的房产证的期限为90天。商品房买卖合同的标的物为未建房的，房产证应当自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应当自合同订立之日起90日内办理。

2021-11-05 15,340
有房产证是小产权的房子能办理房产证吗
1、小产权房是没有合法产权的，所以买卖小产权房时，房屋不能办理过户登记，房屋不能过户登记的，不影响房屋买卖合同的效力。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效

2022-12-02 15,340
买房后多长时间能拿到房产证？房产证的有效期是多久？有哪些规定？
我们买房的时候多是期房，买房以后只有购房合同，而无法办理房产证，那么什么时候可以获得房产证你知道么？那么买房以后或者交房以后多久能拿到房产证呢？根据相关规定，购房者拿到房产证的具体的时间以及拿不到房产

2022-02-27 15,340
保定房产证明有效期最长是多久
1、无房证明的有效期关系到过户的时间安排，无房证明的格式没有具体的要求。无房证明收费的问题让许多开证明的人气愤不已。无房证明有效期：无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。 2、如果资料齐全的

2022-11-05 15,340

法律短视频

01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

1,646 2022.04.17
01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

163 2022.11.21
00:58
小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

2,524 2022.04.17

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