用中介租房合同有效么

中介房屋租赁合同：甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

租房中介能否代签合同，要根据具体情况而定，如果中介公司有房主的租赁委托书，获取了房东的许可，那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书，那么中介就不能代签合同。 租房合同的生效需要具备以下三个条件： 1、当事人具有相应

中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同

租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费，通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。通常情况下，续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续，不需要再交中介费。

租赁中介能否代签合同取决于具体情况。如果中介公司有房主的租赁委托书，并取得房东的许可，租赁中介可以代签合同。但是，如果中介公司没有业主的租赁委托书，中介就不能签订合同。 租赁合同的生效需要满足以下三个条件：当事人具有相应的民事行为能力；意思

租房定金交给中介了,没签合同,不能退。但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。

房屋中介合同属于法律规定的居间合同范畴，居间合同也是合同，适用于合同法，与其他合同享有一样的法律效力。但是中介取得报酬一定是获得成交，如果不成交是不可以获得报酬的，但是可以让委托人支付成本费用。如果中介为了成交而故意隐瞒重要事实或者提供虚假

简单版中介出租房合同可能对租客造成财产损失、被诈骗的风险。因此在签订合同时需要关注中介合同上是否载明：（1）当事人姓名或者名称、住所；（2）中介服务项目的名称、内容、要求和标准；（3）合同履行期限；（4）收费金额和支付方式、时间；（5）违约

跟中介签了租房合同违约了，违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁

符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

通过中介签订的合同是有效的，但是未经当事人授权，中介不能代表一方当事人和对方签订合同。 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

中介代签合同若是在代理权限范围内的则合同有效。若是中介没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，属于效力待定的合同，应当经过被代理人的追认才能够有效。

只要是在法律的范围内签订的合同，该电子合同有法律效力，就会对当事人各方的利益进行保障，对他们的行为产生约束力。