买房子开盘的时候首付款要交吗

商品房期房开盘可交首付款，具体由当事人自行协商决定。首付款是购房时按国家比例第一次支付的最低比例的款项，购房者与房地产开发企业双方达成一致可以签订认购协议书或者直接签订正式的房屋买卖合同，根据合同约定的时间交付首付款。

房子开盘不是必须要交首付。房子开盘是指楼盘建设已取得销售许可证，可以合法对外宣传预销售的行为。房子开盘一般先行交纳定金，双方签订房屋预售或销售合同后交纳全款或首付。 4、房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。

期房进行预售的时候，要不要交纳首付费用，应该由双方协商，协商好后签订购房合同。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

房地产开盘不必须交纳首付。房子开盘是指楼盘建设已取得销售许可证，可以合法对外宣传预销售的行为。房子开盘一般先行交纳定金，双方签订房屋预售或销售合同后交纳全款或首付。

期房进行预售的时候，要不要交纳首付费用，应该由双方协商，协商好后签订购房合同。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

交首付通常是在开发商拿到五证以后开始正式销售房屋时进行的。开盘意味着房子已经开始销售，开发商也已经拿到了项目的预售许可证。有销售手续的房地产销售，可以在房屋开盘时签订一份《商品房销售合同》，然后再由买受人支付首付款。还有可能是购房者在开盘的

对于开盘后交首付的时间，法律没有明确的规定，可由当事人自行协商确定。如果当事人订立的预购合同或购房合同中有约定的，可按其约定处理。如需预交定金的，则交付定金时，当事人之间的定金合同就成立。

现行法律尚未对开盘后经过多长时间交首付作出规定，一般由当事人协商确定。如果当事人订立的预购合同或购房合同中有约定的，可按其约定处理。如需预交定金的，则交付定金时，当事人之间的定金合同就成立。

交首付一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的。开盘的意思就是房子开始卖了，开发商也拿到了项目预售许可证，在具备销售手续的情况下进行的房产买卖，一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同，然后购房者交首付。但是也不排除购房者在开盘

买期房一般自签订认购协议书后7天内交首付。预购人将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业后，双方达成一致签订书面合同，在合同签订后15日内应当依照规定到原登记机关申请变更预售登记。

在签订认购协议书时开发商会和购房者约定支付首付款的期限，同时约定签订商品房预售合同。针对这个问题，建议在购买期房时，要注意以下几点： 1、采用分期付款的方式支付房款，这是对开发商如期履行合同最好的约束，双方可以约定按房产的工程进度逐笔付款，

对于二手房，一般是银行审核完贷款，剩余的钱就直接以首付的形式付给卖家。首先必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，也要提供个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行

买房交首付的时候需要注意核实开发商五证，注意合同条款内容，如面积、交房时间、违约责任等，确认计价方式及支付方式条款，注意首付资金监管问题，房屋买卖的付款方式是否规范，合同条款中权利和义务是否对等。