更新时间:2022.03.26
仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户,房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。因法定继承和遗嘱继承引起的房产转移,按继承程序办理。
只有遗嘱公证书是不可以直接办理过户手续的。只携带一份遗嘱公证证书就想要办理过户手续,那么房屋登记部门是无法判断这是否属于最终遗嘱的。所以遗嘱受益人要带着遗嘱公证到公证处申请继承。公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱后,确定完受益人所
遗嘱经过公证后,还可以再立遗嘱。遗嘱不同于其他的内容,只要立遗嘱人的个人意愿有所改变,那么就可以随时订立新的遗嘱。立遗嘱人立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
有公证遗嘱不能直接为继承人办理过户手续。在实践中,遗嘱受益人必须持有公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书,或者接受遗赠公证,以及房地产所有权证和契证,到房地产管理机关办理房地产所有权转让登记手续。遗嘱公证是被继承人生前单方面处分自己财
遗嘱公证后,遗嘱人还可以再立新遗嘱。如果存在多份有效的且内容互相冲突的遗嘱,以最后一份为准,公证遗嘱没有优先效力。如果遗嘱人在立公证遗嘱之后又立了新遗嘱,只要新遗嘱符合法定要件,则以新遗嘱为准。根据我国民法典的规定,立有数份遗嘱,内容相抵触
有遗嘱公证也是不可以直接过户的,依据相关法律法规规定,其遗嘱人可能会立有数份遗嘱,不能够确定公证的遗嘱就是有效的遗嘱,因此相关的行政部门不能够仅仅凭借一份公证遗嘱就予以办理过户。
公证遗嘱是不能直接过户的。还要到公证处办理“继承权公证书”,有继承权公证书后,才能到房产局办理过户手续。这也是为了防止他人进行使用不合法的行为进行转移。
凭遗嘱可以过户。过户设有遗嘱的房产程序如下: 到当地派出所注销户口。 到房屋所在地的公证处办理继承公证。 到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。 持相关证明到房地产交易中心申请继承登记,证明材料包括: 1.死亡证明; 2.继承公证书;
首先要明确的是,仅有遗嘱是不能办理财产(包括房屋、存款等记名财产)过户的。应当持遗嘱到公证处办理继承权公证,如对遗嘱有争议的,需通过诉讼解决。而继承权公证书和遗嘱公证完全是两个概念,遗嘱公证是被继承人生前单方处分自己财产的意思表示,而遗嘱继
自书遗嘱后可以公证修改遗嘱。自书遗嘱如需涂改、增删时,遗嘱人须于涂改、增删处签名并注明时间,否则,其涂改、增删的内容无效。自书遗嘱在书写时要求被继承人具有完全民事行为能力。遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产,遗嘱内容要明确具体。
遗嘱没有公证可以,因为公证与否不是遗嘱有效的条件,只要遗嘱定立的方式和内容符合法律的规定,就是有效的,在继承开始后,遗嘱开始生效,就应当按照遗嘱办理继承遗产。
人过世后,遗嘱一般不可以公证。因为遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。办遗嘱公证应由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理,若遗嘱人已经去世,则无法办理公证。
遗嘱在被遗嘱人办理公证手续后,也可以再被遗嘱人进行更改,如果公证还没有完成的,由遗嘱人本人向公证机关申请办理公证遗嘱的变更。《民法典》明确规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱,遗嘱人定立的遗嘱以最后所立的为准。