最新法律法规是否允许房屋与土地分开转让？

是无效的。相关法律规定：城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除另有规定的外，不得分离；房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 因此，房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须

以划拨方式取得的土地使用未经有批准的人民政府批准，不得转让。根据《中华人权民共和国城市房地产管理法》第四十条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由

法律允许一般个人债权转让，但转让的债权必须是合法有效存在的；且根据债权性质、按照当事人的约定、或者依照法律的规定是可以进行转让的；并且债权人还需通知债务人。

如果合同已备案，则无法更名；如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。

土地房屋不能分别抵押。土地抵押的，房屋一并抵押，房屋抵押的，土地应一起抵押，并办理抵押登记。如果需要用房屋处理抵押债务，将房屋拍卖，土地会被一并拍卖，再把土地做另外一个抵押的构成重复抵押。

用房产偿还债务法律允许，如果当事人是打算以房产进行抵押的，则应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押的房产优先受偿。

土地的使用权可以依照法律的规定转让。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

未经允许进入他人房屋违法。 治安管理范畴下的非法侵入他人住宅是指行为人违反住宅使用人的意愿或者没有法律根据而进入住宅，或经要求退出而拒不退出的行为。该行为具有较高的社会危害性， 《治安管理处罚法》关于非法侵入他人住宅的起罚点即为拘留，故要求

未经允许进入他人房屋违法。非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。入侵者会被处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款。情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。非法侵入他人住宅是指

实行土葬的条件是如果该地区没有实行火葬，又或者是人口比较稀少，耕地面积广阔，又或者是交通不是特别便利，就可以实行土葬。如果是人口稠密，耕地的面积少，交通便利，那么就需要实行火葬。如果是土葬就必须要将其葬在人民政府或者国家所规定的地方。将应当

未经允许进入他人房屋违法。 治安管理范畴下的非法侵入他人住宅是指行为人违反住宅使用人的意愿或者没有法律根据而进入住宅，或经要求退出而拒不退出的行为。该行为具有较高的社会危害性， 《治安管理处罚法》关于非法侵入他人住宅的起罚点即为拘留，故要求

法律允许与服刑期间的人离婚。 配偶方提出离婚有两种途径： 1、协议离婚，夫妻双方达成一致意见，自愿离婚的，需要民政部门的相关人员配合，到服刑人所在的监狱办理离婚手续。在现实生活中，此种途径的可行性较小。 2、诉讼离婚，诉讼离婚的程序与普通离

土地承包经营权中的土地法律不允许买卖，土地承包经营权允许买卖。承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让的方式流转，取得的土地承包经营权经依法登记后可以依法采取转包、出租、互换、转让的方式流转。