最新法律法规是否允许房屋与土地分开转让？

农村土地的转让是有限制的，如果转让土地是满足法律规定的话，那么就是合法的；如果在协议中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许的。

根据我国《商业特许经营管理条例》第18条规定，特许经营权转让须经特许人同意方可转让，且被特许人不得向他人泄露或者允许他人使用其所掌握的特许人的商业秘密。。

下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意

对于划拨土地房屋转让合同，如果合同内容真实合法，当事人均具有相应的民事行为能力，不违背公序良俗，不损害国家、集体、他人的合法权益的，是具有法律效力的。

根据《民法典》的规定，自然人可以通过录音的形式订立遗嘱。但需要满足一定的条件：应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

法律上允许改姓氏。我国法律规定，自然人决定、变更姓名，或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的，应当依法向有关机关办理登记手续，但是法律另有规定的除外。

人们对于支票都不会很陌生，当双方的资金流动量较大的时候，需要通过支票的方式来进行结算。我国法律原则上是不允许延期支票的。一般需要出票人和开具票据的时间统一，同时严格按照支票有效期十天的规定执行。但是我国也没有出台相关措施来打击延期支票的存在

新土地管理法最新在总结多年来党中央、国务院关于强化耕地保护责任主体制度实施经验的基础上，首次从行政法规层面明确了耕地保护的责任主体，规定：省、自治区、直辖市人民政府对本行政区域耕地保护负总责，其主要负责人是本行政区域耕地保护的第一责任人。省

军人可以要求离婚，法律并没有规定军人禁止离婚。婚姻自由包括离婚自由和结婚自由，而享有婚姻自由权的人也包括居然，所以军人当然是可以要求离婚的。 不过现役军人离婚的，需要先由团级以上单位政治机关出具相关证明才能办理离婚手续。

可以和军人离婚。在我国公民有结婚的自由，也有离婚的自由，不会因为其配偶是军人就剥夺了其婚姻自由权。不过与军人离婚的，需要经过军人同意；除非军人一方存在重大过错的，其配偶与其离婚不需要经过其同意。所谓的重大过错是指下列情况： 一、军人一方构成

办理农用地转用审批手续，将农用地转为建设用后可以在耕地上盖楼房。 办理了审判手续在耕地上盖楼房的，按照占多少，垦多少的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地； 没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自

法律允许转移债务，债务人转移其部分或全部债务的，应当取得债权人的同意，债权人不同意的，则该转移行为无效，且债务转移的，其从债务也一并转移，新的债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

军人可以要求离婚，法律并没有规定军人禁止离婚。婚姻自由包括离婚自由和结婚自由，而享有婚姻自由权的人也包括居然，所以军人当然是可以要求离婚的。 不过现役军人离婚的，需要先由团级以上单位政治机关出具相关证明才能办理离婚手续。