最新法律法规是否允许房屋与土地分开转让？

债权可以转让。但是下列债权不可以转让： （一）根据债权性质不得转让的债权； （二）按照当事人约定不得转让的债权； （三）依照法律规定不得转让的债权。 而且转让债权的需要通知债务人，如果未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

债务是可以进行转让的，不过被转让的债务必须是有效的债务，具有可转移性，而且转让债务需要经过债权人的同意；如果债权人没有及时表示是否同意的，债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

债权可以转让。 但是下列债权不可以转让： （一）根据债权性质不得转让的债权； （二）按照当事人约定不得转让的债权； （三）依照法律规定不得转让的债权。 而且转让债权的需要通知债务人，如果未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

农民承包土地可转让。法律规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 转让时需要签订流转合同，合同需要具备以下内容： （一）双方当事人的姓名、住所； （二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

不可以。房屋是建筑在土地上的，为土地的固定附着物，二者之间具有不可分离性，否则，极易引起损失或导致纠纷。因此，房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者

转让廉租房是不被法律允许的。根据法律规定，当事人不能将所承租的廉租住房转借、转租或改变用途。如当事人违反规定转租廉租房的，应当按照合同约定退回廉租住房。

法律允许离婚后，在债权人同意的情况下转让债务。债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

国家不允许房地产开发资质转让。资质证书分为正本和副本，由国务院建设行政主管部门统一制作，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份，任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。

法律允许农村宅基地转让。当满足转让人拥有二处以上的农村住房、同一集体经济组织内部成员转让、受让人没有住房和宅基地、转让行为征得集体组织同意、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让等条件时即可转让。

债权可以转让。但是下列债权不可以转让： （一）根据债权性质不得转让的债权； （二）按照当事人约定不得转让的债权； （三）依照法律规定不得转让的债权。 而且转让债权的需要通知债务人，如果未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

债务是可以进行转让的，不过被转让的债务必须是有效的债务，具有可转移性，而且转让债务需要经过债权人的同意；如果债权人没有及时表示是否同意的，债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

法律允许转让债权，只要转让的债权不属于根据法律规定不得转让的债权，不属于根据债权性质不得转让的债权，不属于根据当事人约定不得转让的债权，且债权转让的，应当通知债务人。

债权可以转让。 但是下列债权不可以转让： （一）根据债权性质不得转让的债权； （二）按照当事人约定不得转让的债权； （三）依照法律规定不得转让的债权。 而且转让债权的需要通知债务人，如果未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。