遗产应该怎么处理

无人继承又无人受遗赠的遗产归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。无人继承的遗产要经过公告程序后，没有继承人的，才能按照无人继承办理。

依据我国继承法的规定，合法的继承人是可以在继承开始前放弃继承的，放弃继承遗产需要有明确的表示。 1、继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 2、受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证； 三、再拿着公证书到房产交易中心办理过户手续。

遗产应该按如下规则继承：一般需按遗赠抚养协议、遗嘱、法定继承的顺序办理。法定继承，即继承人根据法定继承顺序取得遗产。遗嘱继承，即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产。遗赠扶养协议制度，即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得

有继承人的情况下，要看老人是否留有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承财产，如果没有遗嘱的，按照法定顺序继承。 在没有继承人的情况下，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

对无人继承的遗产，如果死者生前是国家机关、全民所有制企业、事业单位的职工，或者是无业城镇居民，其遗产权归国家的所有；如果是集体所有制组织成员，归集体所有；如果是个体劳动者，原则上也收归国有。 《民法典》第一千一百六十条，无人继承又无人受遗赠

婚前财产应当归个人所有。婚前财产一般属于个人财产，但男女双方书面约定婚前财产归共同所有的，婚前财产变成共同财产，归双方所有，离婚时可以平均分割。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者

离婚财产，一般根据是否属于夫妻共同财产进行处理，如果属于夫妻共同财产的由夫妻双方协商，达成一致进行分割，如不能达成一致可以请求人民法院进行判决，对于个人财产归个人所有不予处理。 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫

房产纠纷首先可以调解解决，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决。其次的方法是通过仲裁解决，将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各

可以采取下列措施解决： 1.协商解决。 2.调解解决。 3.仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。 4.行政解决。

遇到房产纠纷应该先行协商，协商不成的可以向法院提起诉讼，但是如果是拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可向法院起诉。 《城市房屋拆迁管

应对房产继承的方式：一般无需任何手续，只要获得继承权，即可依法取得房产所有权。虽然法律规定，法房屋作为不动产，物权变动需要到房屋登记管理部门进行变更登记才有效，才能成为房屋的所有权人。但关于继承制度，具有特殊规定。即因继承取得物权的，自继承

如果有有效的遗嘱，按照遗嘱处理。没有遗嘱的，按照法定继承处理。同时，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配