更新时间:2022.09.09
宅基地自建房可以申请抵押贷款,但是必须满足一定的条件。农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
宅基地确权后可以贷款。贷款应符合符合以下条件: 1、具有完全民事行为能力,无不良信用记录; 2、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围; 3、除用于抵押的农民住房外,借款人
缴纳公积金的职工可以用公积金贷款建房。 公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。国家规定,缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。 《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、改造、
1、我国的法律目前明确禁止宅基地抵押 尽管房子和宅基地都是农民的财产权,但农民对房屋享有的是所有权,享有占有、使用、收益、处分的权利,对宅基地没有收益和处分的权利,明确规定:“宅基地使用权人依法对集体
我国现行法律规定:宅基地使用权不得抵押。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。除买卖、公开协商等方式承包的四荒地等农村土地可以抵押外,其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。
农村宅基地属于村集体经济组织,可以向本集体经济组织申请批准或分割宅基地。分割方式:由于农村房地产与特定宅基地使用权相关人员联系,宅基地使用权的取得是以具有村集体经济组织成员身份为前提的,农村房地产和田
1、首先,我国法律禁止宅基地抵押。 2、规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。 3、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外。
我国实行严格的宅基地使用权政策,宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与,但是需要注意的是,赠与的对象是受到严格限制的,因为根据我国土地管理法以及相关法律规定,宅基地使用权的主体只能是集体成员,也就是本村村民。同时,
根据法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承,但是,宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承,如
宅基地不可以继承给子女。宅基地的所有权归集体所有,不属于被继承人的个人财产,宅基地只能由集体的村民按照法律的规定获得使用权,无法拥有所有权,被继承人去世后,宅基地不属于遗产,无法通过继承的方式给子女,只能通过继承房屋的方式获得宅基地的使用权