商品房不符合规定怎么办

商品房户型与购房合同不一样的，购房者可以在接到开发商的书面通知后，可以选择退房。购房者选择退房的话，可以要求开发商承担违约责任。在购房者不同意的情况下，购房者改变商品房户型的行为，属于违约行为，因此需要承担违约赔偿责任。

商品房面积不符未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。

商品房面积与约定不符的处理方法：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，应当按照合同约定的价格据实结算。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人可以自由选择解除合同或是同意继续履行合同。买房人可以请求解除合同、要求出卖方返还已付购房款及利

1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力； 2、双方意思表示真实、自愿； 3、合同内容不违反法律或社会公共利益。

面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

购买的商品房面积与合同约定不符：当事人按建筑面积或者建筑面积计价的，应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积之间的误差。合同未约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3％以内的，房价按实际结算。当面积误差比绝对值超过3％时，买方有权退房

如果商品房不符合交付条件，需要延期交房，买受人可以要求房地产开发企业承担违约责任。违约责任是指当事人不履行合同义务或者不符合合同约定的民事责任。违约责任是合同责任的重要形式。违约责任不同于无效合同的后果。违约责任的建立是基于有效合同的存在。

购买的商品房面积不符的，如果面积误差不超过百分之三的，则房款按照合同约定的价格据实结算；如果面积误差超过百分之三的，则买方可以要求解除购房合同，而且可以要求卖方赔偿购房款的相关利息。

购买的商品房面积与合同约定不符的处理方式： 1、面积误差在3%以内（含3%），按照合同约定的价格对实际面积结算； 2、面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。买受人也可以继续履行合同。

按照法律规定，合同有约定的按照合同约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按合同约定的价格据实结算; 2、面积误差绝对值超出3%，购房者有权解除合同、要求返还购房款及利息，也有权继

存款送礼品不一定符合规定。根据相关规定，商业银行应进一步规范吸收存款行为，不得采取以下手段违规吸收和虚假增加存款：1、违规返利吸存。通过返还现金或有价证券、赠送实物等不正当手段吸收存款；2、通过第三方中介吸存。通过个人或机构等第三方资金中介

网上购买的商品与描述不相符的，如果商家不肯退货的，消费可向网购平台投诉或者向消费者协会投诉。

购买的商品房面积与合同约定的不符，面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。