更新时间:2022.07.04
宅基地一般不能协议买卖。根据法律规定,农村的房屋宅基地属于村集体经济组织所有,该农村集体经济组织的成员也需要经批准才能取得宅基地使用权,协议买卖宅基地的,因协议违反法律而不发生效力。
1、支付价款。价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款,是买受人的主要义务。买受人须按合同约定的数额、时间、地点支付价款,并不得违反法律以及公共秩序和善良风俗。合同无约定或约定不明的,应依法律规定、参照交易惯例确定
民法典律规定1.房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,也不发生权利转移效果。3.出卖共有房屋或出租房屋时,其他共有
买卖安置房协议有效。拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效。因为只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效。
只要协议内容符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下书面确认不存在欺诈、胁迫的情形,且签订合同的当时都是具有完全民事行为能力的人,则协议就具有法律效力。
签订了房屋买卖合同,是不能反悔的。如果反悔,需要承担相应的违约责任。如果签了房屋买卖协议想反悔的话,首先可以尝试与对方协商解除。其次,在法定解除的情形下,当事人可以解除合同。
这是一个关于合同订立的问题,简单的车辆买卖协议要包含合同订立的基本条款,包括:当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。,范本如下: 甲方(卖方): 乙方(买方): 经双方平
宅基地买卖协议 甲方(卖方):XXX联系号码:XXX联系地址:XXXXXX身份证号码:XXXXXXXXX 乙方(买方):XXX联系号码:XXX联系地址:XXXXXX身份证号码:XXXXXXXX 甲、乙双方就宅基地买卖事宜,经协商自愿达成如下
有约定解除或者是法定的解除条件的话可以解除。有法定解除情形的有解除权的当事人可以通过诉讼单方行使解除权。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可
宅基地卖给本村的人就可以,但是卖给城镇户口的人买卖协议就是无效的。而且宅基地不可以单独买卖,必须和土地上的房屋一起转移。我国宅基地的产权是归村集体的,宅基地上的房屋产权是个人的,所以宅基地是不可以随意买卖的。并且现在农村提倡一房一户,将宅基
房屋买卖个人委托书不需要公证,双方自行决定即可,没有强制性要求。代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明,授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。
甲方: 乙方: 甲方____与____先生(以下简称“乙方”)经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上,双方达成以下合作协议: 1、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下,就企业管理咨询业务合作等问题,自愿结成战略合作伙伴关系,