合同效力待定的法律情况有哪些？

《中华人民共和国民法典》规定了以下三种情况为效力待定合同： 1、主体不合格的效力待定合同； 2、无权代理人订立的效力待定合同行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，必须经过被代理人的追认才能对被代理人产生法律拘

《民法典》中效力待定合同分别有：限制民事行为能力人签订的合同；无权处分人处分他人财产的合同；无权代理人以被代理人的名义签订的合同；法律其他规定等。

效力待定合同的情形包括以下几种情形： 1.无行为能力人所订立的合同。我国法律规定，限制行为能力人可以实施某些与年龄、智力、健康状况相适应的民事行为，其他民事活动应由法定代理人代理或征得法定代理人同意后实施。 2.无代理权人以被代理人名义缔结

(1)主体不合格的效力待定合同。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 (2)无权代理人订立的效力待定合同行为人没有代理权、超

购房合同效力无效的情况有： 1、违反法律、行政法规强制性规定的购房合同； 2、违反公共秩序和良好习俗的购房合同； 3、行为人恶意串通损害他人合法权益的购房合同； 4、依法撤销的购房合同。 根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条的规定，违

下列情形下会导致合同效力待定： 一、限制民事行为能力人签订的非纯获利益或者非与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。这些合同如果没有经过其代理人追认的，则合同无效，如果经过其代理人追认则合同有效。 二、行为人没有代理权、超越代理权或者代理

效力待定的合同有，八周岁以上的未成年人不能独立订立的合同；不能完全辨认自己行为的成年人不能独立订立的合同；以及无权代理人订立的、暂未经被代理人追认的合同。

效力待定合同的特征有合同已经成立，效力的确定取决于享有追认权的第三人在一定期限内的追认。效力待定合同的主体可以为限制民事行为能力人、无权代理人、无权处分人。

以下合同效力待定：八周岁以上的未成年人不能独立订立的合同；不能完全辨认自己行为的成年人不能独立订立的合同；以及无权代理人订立的、暂未经被代理人追认的合同。

效力待定合同的特征有： 1、效力待定合同已经成立，但其效力不确定。 2、效力待定合同效力的确定，取决于享有追认权的第三人在一定期限内的追认。 3、效力待定合同的主体有特殊性。其主体可以为限制民事行为能力人、无权代理人、无权处分人。

效力待定合同的种类有，限制民事行为能力人订立的不符合其民事能力的合同；和无权代理人订立的合同。对于效力待定的合同，经被代理人或者法定代理人追认或同意后，合同有效；不予追认或同意的，合同无效。

依据我国相关法律的规定，效力待定合同主要有以下几种类型：

主要有以下两个原因： 1、限制民事行为能力人签订的合同，需要其法定代理人追认合同的效力，为效力待定的合同。 2、无权代理人超越代理权、没有代理权或者代理期限终止后与第三人签订的合同，为效力待定合同，需要由本人追认其合同的效力。如果效力待定的