房屋租赁合同规定最长多久-履行期限问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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房屋租赁合同怎么算？房屋租赁合同最长租赁期限的
房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过2

2021.03.21 282
租房合同可以租多少年合同最长长多久合同可以租赁
房屋的租赁期限最长为二十年。租赁期限从订立租赁合同之日算起，不得超过二十年。若订立时间超过二十年，则超过部分无效。在租赁期间届满后，当事人可以对之前的租赁合同进行续订。但续订的租赁期限自续订租赁合同之日算起，最长也不得超过二十年，超过部分无

2021.02.16 223
房屋租赁合同最长多少时间租金合同期限
承租人应当按照约定的期限支付租金。没有约定的或者约定不明确的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2021.03.12 353

专业问答

租赁房屋合同的有效期最长能是多久
房屋租赁合同的期限最长是，二十年。承租人和出租人可以自行协商具体的租赁期限，但不得超过二十年。如果当事人的租赁合同中约定的期限超过二十年的，则超过的部分无效。

2022-06-24 15,340
房屋租赁合同最长租赁期限限制？
房屋租赁合同最长期限为二十年，如果租赁合同约定的租赁期限超过二十年的，则超过的部分无效。这个最长租赁期限是指单次租赁合同的情形，而不是多次续签后累计的租赁期限。

2023-08-02 15,340
房屋租赁最长租凭的期限是多久?
1.房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 2.当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期

2022-05-15 15,340
房屋租赁合同最长为多少年？有约定吗？
房屋租赁合同的最长期限是二十年。具体的租赁期限可由承租人和出租人自行协商，但不得超过二十年。如果当事人在租赁合同中约定的期限超过二十年的，超过的部分对当事人不产生效力。

2023-08-08 15,340

法律短视频

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房屋租赁合同最多可以签多少年
房屋租赁合同最多可以签二十年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租赁期限不得超过二十年。如果签订的房屋租赁合同期限超过二十年的，超过的部分无效，在当事人之间

1,829 2022.04.15
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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8,655 2022.07.03

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