限购前签订的买房合同有效吗？

房屋买卖能提前给购房合同。根据我国法律的规定，并没有规定签订购房合同的时间，只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在法律规定关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力。

私下签订的房屋买卖协议生效。根据《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不

小产权房连环买卖合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准，应作

买房交了定金没签合同的，在一定情形下开发商可以退钱。一般仅限于开发商不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的情形，且开放商一般需要双倍返还。

购买安置房合同需具备以下条件才有效： 1、行为人签订合同时具有相应的民事行为能力； 2、双方意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。 根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

在房产证办好前签的房屋买卖合同有效。依法成立的房屋买卖合同自成立时生效，房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

根据《劳动法》规定，用人单位与劳动者签订的劳动合同期限可以分为三类： （1）固定期限：即在合同中明确约定效力期间，期限可长可短，长到几年、十几年，短到一年或者几个月。 （2）无固定期限：即劳动合同中只约定了起始日期，没有约定具体终止日期。无

租房合同签了没付款，如果合同中未约定以付款为合同的生效要件的，租房合同生效。除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，租房合同一般自当事人均签字时成立生效。

签订没有房产证的购房协议依法成立即有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

夫妻一方签订的共同房产买卖合同不具有法律效力。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻任何一方处分夫妻共同财产，必须经过另外一方的同意，除非双方另有协议。但如果第三人是出于善意，并支付了合理的对价，则买卖合同有效，这种情况下，夫妻一方可以

购房网签合同具有一定的法律效力，建议网签之后再签订纸质合同。网签是网上签约的简写，当房屋交易的双方在经过讨论达成了具体的交易协议之后，通过网络的平台上进行签约。与纸质合同的签约方式不同，但是其也有一点好的地方，那就是网签能够更加透明公开，防

购房定金合同纠纷代签有效。 如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。签署合同的不是本人，而且对方没有授权委托公证书，那么合同就没有法律效力。 定金合同的成立要件有： 1、当事人

购房网签合同是具有一定的法律效力的，建议网签之后再签订纸质合同。网签是网上签约的简写，当房屋交易的双方在经过讨论达成了具体的交易协议之后，通过网络的平台上进行签约。与纸质合同的签约方式不同，那就是网签能够更加透明公开，可以在一定程度上防止一