网上缴纳房产税的标准有哪些？-房产税问题在线咨询-法师兄

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房产税的征收标准主要分为从价计征和从租计征两种，从价计征是按房产的原值减去一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率 1.2%。而从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。其中个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。计税依据： 1、从价计征：按照房产余值征税的，称为从价计征;房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。 2、从租计征：按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 3、注意事项：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。新建房屋交付使用时，如空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括空调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

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律师普法

有哪些人有缴纳房产税的义务
产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人有缴纳房产税的义务。

2020.01.01 124
房产税务的缴纳按照什么标准
房产税务的缴纳按照房产原值一次减除10%至30%后的标准征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。

2020.07.08 98
税务报税的网上缴纳流程
国税网上报税流程大致如下： 1、到税务局申请，获得密码； 2、上税务局的网站，输入你的纳税识别码、密码进入报税系统； 3、再进入报税申报，将你在“电子报税”系统里面导出的报表，导入到网上的报税系统就可以了； 4、报税后可以去“报税查询”打印

2020.03.15 444

专业问答

上海房地产税缴纳标准有哪些？
上海房产税征收标准相关内容如下： 1、计税依据：住房市场交易价格的70%。 2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住

2022-06-01 15,340
房产税缴纳标准有哪些？
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡

2022-05-07 15,340
房产租赁税的缴纳标准和应缴纳的税费有哪些
因为是租赁房屋产生的税收费用，所以有的把他叫房屋租赁税，是不规范的。（一）属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：（1）房产税，按租金的4%；（2）营业税，按租金的3%；（3）个人所得税，租金不超过

2022-08-09 15,340
房产租赁税的缴纳标准有哪些？
房屋租赁税的标准：一、房屋出租用于生产、经营的一amp;出租方应纳税费： 1、应纳营业税=营业收入*5% 2、应纳城建税=应纳营业税*7% 3、应纳教育费附加=应纳营业税*3% 4、应纳堤防维护费=应

2022-04-23 15,340

法律短视频

00:57
缴纳个人所得税的标准是什么
缴纳个人所得税的标准是用每个月的收入额减除1600元的费用后的余额，这个标准是根据每个人的工资薪金所得来计算的，个人所得税的目的是为了维护税务机关和自然人之间的平衡关系，个人所得税的计算分为两种，分别为居民个人综合所得使用个人所得税税率表以

1,853 2022.05.21
01:03
社保可以自己网上缴纳吗
社保是否可以自己网上缴纳，应当根据购买者的身份进行确定，职工通过用人单位缴纳社会保险的，不可以由本人在网上自行缴纳社会保险费，而是由用人单位直接从工资扣除相应的社会保险费，并且代替职工去社会保险征收机构缴纳社会保险费；由个人购买社会保险的，

5,032 2022.06.15
01:04
怎样在网上缴纳养老保险
网上缴纳养老保险流程如下： 1、进入支付宝，点击市民中心； 2、点击社会保险缴费选项； 3、输入姓名和证件信息； 4、选择居民身份证，点击下一步； 5、进入社保缴纳界面，核实信息，点击立即缴费即可。还可以通过微信方式缴费，流程与步骤与支付宝

5,226 2022.06.22

税法不同阶段法律问题导航

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