房地产税征税对象谁

如果法定继承人继承房产的，则不需要征收契税，如果是非法定继承人继承房产的，则需要征收契税。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六类人继承房产则不需要征收契税；而如

土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，

商品房契税征收标准的规定如下： 1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税； 2、对个人购买家庭第二套改善性

买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

房产税申报如下：纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余

在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

我国还没有开征遗产税，按照继承法的规定，不是法定继承人的，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，要征收契税。法定继承人的继承，继承人要交纳的税费，比如有公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、

房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

房产税，即对房屋的所有人或使用人征收的税种，按年度汇总来结算，按月或季申报后在年末一并清算，或一次性缴纳全年税款，由房屋当地的税务局征收房产税。 按照我国当前的法律规定，纳税人没有按照规定时间缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限缴纳税款的，

赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。根据人大网公布的立法规划，遗产税尚未在其列，我们所说的遗产税是指对外出售时需要缴的税。中华人民共和国继承法规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人继承；在

如果是依照遗嘱继承房产的，需要交契税、印花税，但是不需要交个人所得税以及增值税。因为我国各税种的征收政策如下： 第一，关于契税。如果是非法定继承人，依照遗嘱承受死者生前的房屋权属的，属于赠与行为，就应当缴纳契税； 第二，关于印花税。无论是否