更新时间:2022.10.26
补偿的对象不一样。私房因为房屋所有权是私人,所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策,否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。
单位房屋拆迁补偿问题主要是看是否取得了房屋所有权。被拆迁人是指房屋的所有权人,如果福利分房如仅指你与单位之间为承租的关系,一直没有办理购买或产权变更手续,则你不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿,但你可以作
一般按面积1:1,但如何补偿拆迁,请注意当地政府的拆迁公告。1、公共房屋拆迁,补偿不全部给居住人,以及公共房屋所有人的补偿部分。2、对公共房屋承租人的补偿一般为:公共房屋所属单位另行安排住房;或者直接
单位房屋拆迁补偿问题主要是看是否取得了房屋所有权。被拆迁人是指房屋的所有权人,如果福利分房如仅指你与单位之间为承租的关系,一直没有办理购买或产权变更手续,则你不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿,但你可以作
有,按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等文件,拆迁实物补偿,返迁房屋面积包含公摊。在实际操作中,可以与开发商讨价还价,因为在拆迁过程中,一般会搞模拟拆迁,也就是开发商与原居民讨价还价的过程,最
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理: 一、各种证件以及手续齐备的,只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况,房屋为所有权人所有,按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。 二、证件或者手续不齐全的违章房屋: 1
没有房产证,也可以获得拆迁补偿,但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋,可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋,这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书,也能作为申请拆迁补偿的证据。但是,没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
农村地基拆迁是有补偿的,地基和房屋是分开进行补偿的,也就是说房屋不再与其他地上附着物一块进行补偿了,需要单另给予补偿。 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,具体情况如下: 1、如果征收的是农用