合同实际履行超过有效期如何应对

履行房产的赠与合同方式是需要到不动产登记部门办理不动产登记。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

对于用人单位所在地，劳动合同履行地为劳动者实际工作场所地，用人单位所在地为用人单位注册、登记地。用人单位未经注册、登记的，其出资人、开办单位或主管部门所在地为用人单位所在地。

买卖合同履行地按以下规定确认： a、当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地

合同规定不明确的内容按照以下方式履行： 1、当事人达成补充协议，按照补充协议的约定履行； 2、不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯履行； 3、仍不能确定的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

民事诉讼中，谁主张谁举证。未履行合同义务的一方可以保存转账记录、收据、收发货单、催收通知等等，作为证明自己已经履行义务的证据。证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。

合同履行的时间可以由双方基于平等、自愿的基础上，自行约定。如果没有约定期限或者约定不明确的，可以签订补充协议。当事人无法就补充协议达成一致时可以根据相关条款、合同目的来予以确定。若依然不能确定的，可以随时履行。 根据2021年实施的《民法典

合同不能继续履行应该由当事人协商一致解除。合同不能继续履行的原因是不可抗力或者一方当事人存在违约行为的，当事人可以依法解除合同。合同自解除通知到达对方时解除。

合同当事人在合同中约定合同管辖地的，按合同约定的管辖地管辖；合同中没有约定的，由合同履行地法院管辖，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

合同履行地是指当事人履行合同约定义务的地点。除当事人另有约定外，应确定贷款方所在地为合同履行地。

没有履行合同义务的合同如果依法成立的有效。当事人是否履行合同义务与合同的效力无关，依法成立的合同自成立时生效。当事人不履行义务不影响合同效力，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

甲乙双方签字日期不一致,只要合同双方主体合格、是其真实意思的表示、不违背社会公共利益就是有效的，签订日期与落款日期不一致，属于有暇疵，但不影响合同效力。因为判断合同的有效性应依相关法律规定认定，只要系合同各方真实意思表示且不违反法律、行政法

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，可以申请延长。

机动车驾驶证有效期过期未换证不满一年的仍可以正常换证的；驾驶证有效期过期未换证超过一年不满二年的，注销其驾驶证，但通过学习和考试，考试合格的可以恢复；驾驶证有效期过期未换证超过二年的，注销后不能恢复，需要重考驾驶证了。