如何购买二手房

购买二手房约定户口迁移时卖方户口可以先放到当地的居委会或者是街道办.等以后有房子以后再迁进去即可。应该要求出售方在申请过户登记之前的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之后。若是卖方没有按照合同约定的期限迁移所有

事实上，在购买二手房后，想要约定户口迁移属于双方自行协商的内容，一般上是涉及迁移条件、日期及违约责任等基本内容。例如：甲方承诺自房屋权利转移之日起一个月内，向房屋所在地的某某派出所办理原户口迁出手续。甲方延期迁出户口的，应向乙方支付违约金1

个人买卖二手房的流程是：签订二手房买卖合同，交付全款或首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。

可以向法院起诉要求对方返还财产，赔偿因合同无效导致的损失。二手房购房合同无效的，双方当事人因履行合同取得的财产，应当予以返还对方。其中有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果在订立合同过程中，一

抵押是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二手房屋交易中，经常易出现如下情况： 1、双方签订房屋买卖合同时

二手房买卖合同纠纷处理： 一、协商解决纠纷； 二、起诉解决纠纷。

二手房购房合同的签订： 1、明确标的。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；是否存在房屋所有权纠纷等。 2、明确价款。如写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。 3、

签订二手房购房合同的流程： 1、买卖双方先就二手房约定好交易条件； 2、根据房地产交易中心公布的《房地产买卖合同》范本协商拟定好相关的合同条款； 3、查验相关证件材料； 4、当事人签字盖章。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定

一、对房子的产权进行调查。 二、签订二手房买卖合同。 三、找评估公司做评估。 四、办理相关按揭业务。 五、向房管局提出过户申请。 六、缴纳相关税费。 七、房管局核发新的房产证，完成过户。

二手房购买与首付房屋购买有所不同，其主要流程如下： 1、找房源，现在有很多中介机构或是网络平台做二手房买卖，但需要收取中间费，如若有朋友、熟人手上有房源介绍更好； 2、看房，这是购买所有房屋都不可缺少的一步，只有进行现场看房才知道这房屋是否

购买二手房贷款：购买二手房进行个人住房贷款需要提供一些必要的材料向贷款银行进行申请，其中的材料包括个人或者是夫妻双方的征信证明，个人的在职单位开具的工资证明等材料。

1.对房屋进行产权调查购房者在买房之前应该先对该房屋进行产权调查。 2.谨慎签订购房合同在签订二手房购房合同时,购房者应尽量明确“一房多卖”等禁止性规定 3.一定要及时网签通过网签锁定房源买卖是防止“一房多卖”的重要手段。 4.视情况约定(

抵押是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二手房屋交易中，经常易出现如下情况： 1、双方签订房屋买卖合同时