更新时间:2022.06.08
转让土地使用权需要缴税,转让方需缴纳土地增值税、维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、契税等相关税收;受让方需缴纳契税、印花税等受让方相关税收。
成交价格3%-5%的契税;转让价与购置价差价5%的营业税;营业税7%的城建税;营业税3%的教育费附加;合同价0.05%的印花税;取得收入减除扣除项目后的土地增值税。
农村集体土地转包转让合同中违法的情况有: 1、违背农民意愿,强制推行土地流转,侵害了农民的自主经营权和影响了农村土地承包关系的稳定; 2、在农村土地流转中没有兼顾农民利益,甚至损害农民利益; 3、随意变更土地用途。 农村集体土地转包转让合同
根据我国收养法的相关规定,收养人必须同时满足以下几个条件:1、收养人无子女;2、有抚养教育被收养人的能力;3、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;4、收养人年满三十周岁。另外,收养人只能收养一个子女,如果是无配偶的男性想收养女性的儿童的
确认为夫妻共同债务应当具备下列条件:夫妻有共同举债的合意;债务为满足双方共同生活的需要等。夫妻共同债务主要包括夫妻为家庭共同生活所负的债务;因抚养子女所负的债务;夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务等。
正当防卫必须同时具备以下条件: 1、必须是为了保护国家、公共利益、个人、财产权利和其他权利免受非法侵害而实施的; 2、必须是在不法侵害正在进行的时候,只能在不法侵害正在进行之时实行,不能实行事前防卫和事后防卫; 3、不能明显超过必要限度造成
遗嘱要想生效,必须同时具备的条件: (一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情形。 (二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。 (三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做
移送审理必须同时具备以下条件: 1、必须经过立案调查并调查终结; 2、被调查人的错误事实已经查清,所需证据确实、充分; 3、需要追究党纪政纪责任。 移送审理,是指承办案件的科室对经过立案调查并需要追究党纪政纪责任的案件,在调查终结后向案件审
如果对方不同意,则当事人在向法院起诉并且获得胜诉判决的情况下可以离婚。法院先调解,调解不成,且确认属于重婚或者与他人同居、因感情不和分居满二年等感情确已破裂情形的,应当准予离婚。
夫妻共同债务认定的条件:夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务;夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务;债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的债务。
中止共同犯罪必须具备下列条件: 1、要及时。共同犯罪的暂停可以发生在犯罪准备阶段和犯罪实施阶段,也可以发生在犯罪行为实施结束前。但是,一旦犯罪结果繁荣,无论结果是由所有共同犯罪者的行为还是部分共同犯罪者的行为造成的,共同犯罪即遂,都不能暂停
根据规定,正当防卫必须同时具备以下五个要件: 1、必须是为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产权利和其他权利免受不法侵害而实施的; 这种不法侵害可能是针对国家、集体的,也可能是针对自然人的;可能是对本人的,也可能是针对他人的;可能是
共同犯罪的成立必须符合以下条件: (1)犯罪主体必须是两人以上; (2)犯罪客观方面必须具有共同的犯罪行为; (3)犯罪主观方面必须具有共同的犯罪故意.其中起主导作用与组织作用的犯罪分子认定为主犯,参与进去,听从主犯指挥并犯罪的认定为从犯。