房屋买卖合同更名费用是多少

购房合同更名，法律暂无明文规定，一般是需要十到十五个工作日的。另外，如果合同已备案，则无法更名。

房屋买卖税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税

房屋买卖的税费一般情况下是由卖方来承担主要部分的。在二手房买卖交易市场中，卖方需要交纳个人所得税和营业税。但是买卖居住已满两年的房屋，卖方可以免征营业税。如果居住未满两年的二手房买卖的，卖方需要交纳房价的百分之五的营业税。同时卖方还要缴纳土

房屋买卖税费政策是：房屋买卖税费包括营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费，在办理过户登记之时交纳，缴纳相关税费是房屋买卖流程中的重要环节。

双方协商一致可以变更商品房买卖合同。商品房买卖合同的变更以房屋买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原商品房买卖合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。

房屋买卖居间合同不是购房合同。 两者是有区别的。两者的区别如下： (1)买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。 (2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成

下列房屋买卖合同是无效的合同： 1、当事人不具有相应的民事行为能力； 2、出卖人和买受人以虚假的意思表示签订合同； 3、合同违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗； 4、当事人恶意串通，损害他人合法权益。 无效合同，是指合同虽然已经成

没有签合同房屋买卖合同能否有效：买房未签合同，双方就没有形成买卖关系，因此没有签合同房屋买卖合同是无效的。根据《城市房地产管理法》有关规定可以得出，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

民间房屋买卖合同不用公证也是具有法律效力的，满足行为人有民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、公序良俗的条件就生效。

购房买卖合同里的违约金最多不能超过合同金额的百分之三十。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

解除房屋买卖合同应支付中介费。中介费是委托人依照中介合同的约定向中介人支付的报酬，中介人促成合同成立的，委托人应当支付中介费。但中介活动的费用，由中介人负担。

房屋买卖合同未签成不需要支付中介费。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

双方协商一致可以变更商品房买卖合同。商品房买卖合同的变更以房屋买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原商品房买卖合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。