更新时间:2022.05.31
签约后的期房可以退,但要符合解除合同的约定或法定事由,并且违约方需要承担相应的违约责任。合同的解除事由有,当事人协商一致;一方在合同履行期限届满前明示违约;一方迟延履行、致使合同的目的不能实现;因不可抗力,导致合同的目的不能实现等事由。
签订合同之后,任何一方都不能随意毁约。毁约的行为本质上属于违约行为,守约方有权要求毁约的一方按照合同约定承担违约责任,如果合同中没有约定违约责任或者约定不明确的,则以毁约行为带来的实际损失为标准赔偿违约责任。
期房签约之后,还可以退,但要符合解除合同的约定或法定事由,并且违约方需要承担相应的违约责任。合同的解除事由有,当事人协商一致;一方在合同履行期限届满前明示违约;一方迟延履行、致使合同的目的不能实现;因不可抗力,导致合同的目的不能实现等事由。
不可以,否则另一方当事人可以要求违约方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
签订合同后主体可以变更,但是需要双方一致同意。根据2021年实施的《民法典》第五百五十五条规定,当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第五百五十六条规定,合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有
合同主体发生变更,即由新的合同当事人代替旧的合同当事人,但合同的客体,即合同的标的并没有发生变化。实际是合同的转让。在签订合同之后主体是否发生变化要结合实际的情况来定,并不是其中一方提出变更,另一方就一定要配合变更。
合同解除权人可以起诉要求确认解除合同的效力。合同解除权的性质为形成权,实现形成权不需要进行强制执行,也不需要向法院提出请求,通知即生效。合同解除诉讼,不管是解除权人诉前是否已经通知相对人而提起的诉讼,还是相对人提起的异议之诉,抑或确认合同解
招投标签订合同后一般不可以更改。 根据《招标投标法》第四十六条规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 招标文件要求中标人提
单位不签劳动合同可以投诉。可以就劳动争议进行仲裁,不服仲裁结果再起诉,直接起诉法院不予受理,仲裁结果对诉讼没有影响,没有劳动合同,需要提供工资卡、出勤卡等证据证明与单位存在劳动关系,没有劳动合同,在单位工作不超过一年的,可以从入职第二个月起
民法典规定不解除合同也可以主张违约金。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根
用人单位聘用劳动者,但是没有签订书面劳动合同属于违法行为。公司未签书面劳动合同,劳动者可以要求公司支付双倍工资。如公司不肯给双倍工资,劳动者可以提起劳动仲裁。
可以举报。法律明确规定,建立劳动关系就应当订立书面劳动合同。和用人单位签订劳动合同是对劳动者的入职保障,如果在入职时,用人单位不签订劳动合同,劳动者可以去劳动监察大队举报投诉,以维护自己作为劳动者的合法权益。