产权系法院查封房屋拆迁款怎么处理

房子如果已经被查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向法院申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立

首先需要明确的是作为房屋的所有权人，自己在案件中的法律地位。如果是作为案件当事人，一是作为被告在诉讼阶段原告方申请财产保全，房产被查封的情况，可以向法院提供相应的担保，请求解除查封措施。二是执行阶段，作为被申请人，可以通过清偿债务、提供担保

租赁的房屋被法院查封，无法继续使用，承租人可以请求解除合同并要求出租人承担损失。 除了被法院查封的情形以外，以下情形也可以请求解除合同： 一、租赁房屋被行政机关和司法机关查封； 二、租赁房屋权属有争议，出租人不是房主或有其他情形； 三、租赁

房子被法院查封后，对不动产的查封期限不得超过三年，到期前可续行查封；如果没有办理续行查封手续的，则三年期满后，该查封裁定即失去法律效力。

动迁房买卖房屋被法院查封出卖人故意隐瞒的买受人可以要求解除房屋买卖合同，由出卖人赔付双倍定金、返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。买受人可也以选择继续履行该合同，但是不能请求出卖人强制履行过户义务。

一套房子多个查封应由第一个判决查封的法院执行。 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有

因未及时偿还到期债务，导致债权人通过诉讼主张权利，被法院查封了房产，发现自己的房产被查封后，该怎么办呢，该如何办理解的封手续呢?通常情况下，法院查封房产有两种情况，第一种是债权人申请了财产保全，法院对债务人的房产进行了查封，第二种是法院判决

购买了房屋却没有进行买卖合同的备案，导致法院查询房产信息时无法了解到房屋已经出卖的情况。第一，商品房买卖合同签订后，法院查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封，申请执行异议应提交执行异议申请书以及房屋买卖合同、支付购

出租屋被法院查封，不能继续使用，承租人可以要求解除合同，并要求出租人承担损失。 除法院查封外，下列情形还可请求解除合同： 一、出租屋被行政机关和司法机关查封； 二、租赁房屋所有权存在争议，出租人不是房主或有其他情形； 三，租赁房屋违反法律，

征收拆迁房屋时，被拆迁房屋内的物品由被征收人自行处理，被征收人不处理的，拆迁房屋时不能要求对物品给予补偿。如果征收人与被征收人就房屋征收补偿问题未达成补偿协议，亦未作出房屋征收补偿决定情况下，将被征收人房屋强制拆除，该行为致使被征收人的实体

房屋查封分为诉讼阶段的查封和执行阶段的查封，如果是诉讼阶段的查封，需要等案件审理结束后，法院裁定对房屋进行解封。如果是执行阶段的查封，等判决执行完毕后，可以向人民法院申请解封房屋，一般可以由提出财产保全申请人向人民法院提出解除查封申请，或者

继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。如果无法达成协议可以向人民法院提起诉讼。

拆迁产权不明的房屋该履行的手续有：拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁主管部门审核，并就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全，房屋拆迁主管部门同意后实施拆迁。