更新时间:2022.06.20
商品房买卖欺诈买受人可以解除合同。而且买方可以要求退还双倍的价格和利息。如有其他欺诈行为,可要求赔偿损失。根据相关规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失
买家不想和卖家解除合同补齐材料,一般是可以的。民事法律活动遵循自愿公平原则,在不违背法律、行政法规强制性规定和公序良俗的前提下,只要双方当事人意思表示达成一致,合同成立有效,受法律保护,解除合同需满足合同解除的条件,否则构成违约的,相对方有
无房产证的安置房,签订的房屋买卖合同依法成立的,具有法律效力,但当事人有约定除外。安置房,是政府进行城市道路建设,和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置,所建的房屋。常见的安置房买卖纠纷,有卖房主体不合法或不合格、买房主体不合法或不
买家不想和卖家解除合同补齐材料可以。买家可以跟卖家协商,在卖家同意之后,在约定的时间内按要求补齐相关材料。如果双方当事人协商不了的,卖家可以解除合同。
买到凶宅,如果购房时买房者有意隐瞒该情况,买房者是可以要求解除合同的。 房屋内发生过“意外”事件后,对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵,业主隐瞒交易,有违诚实守信原则,所以买房者可以要求解除合同。 所谓凶宅,是指房屋内发生了人死于
不可以。《中华人民共和国城市房地产管理法》所述,房地产转让,应当签订书面转让合同。按照上述法律规定,房屋转让合同应当由双方采用书面形式签订,以明确双方的权利义务,便于合同的履行。有鉴于此,除了书面形式之外的任何形式的房屋转让合同,均因形式违
一般情况下签订有效的买卖合同之后,口头解除房屋买卖合同是没有法律效力的,需要按照合同的约定解除。我国相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六
第三人一般不可以解除买卖合同,第三人符合原告资格的除外。基于合同的相对性,只有合同的双方当事人享有合同的解除权,但是第三人属于善意第三人的,可以主张解除买卖合同。
可以。未签订书面合同,但如果双方口头协商一致的,属于口头合同,如果不是法律规定一定要以书面形式签订的,口头协议也有效,但是需要履行合同的相应证据或证人。如果在合同履行中发生纠纷,可以到法院起诉解决。对来于合同纠纷,应当到被告所在地法院起诉。
可以。未签订书面合同,但如果双方口头协商一致的,属于口头合同,如果不是法律规定一定要以书面形式签订的,口头协议也有效,但是需要履行合同的相应证据或证人。如果在合同履行中发生纠纷,可以到法院起诉解决。对来于合同纠纷,应当到被告所在地法院起诉。
被迫签订的买卖合同是否有效,需分具体情况来看: 1、被胁迫签订的合同损害国家利益的,属于无效合同。当事人无需履行此类合同,如果遭受损失的,还可以向法院起诉,主张赔偿损失。 2、被胁迫签订的合同没有损害国家利益的,属于效力待定合同。当事人接受
公证并不是房产买卖合同生效的必要条件,房产买卖合同不公证但满足以下条件的就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律规定,不违背公序良俗。