更新时间:2022.09.03
房产权利转移前,可以撤销赠与,买卖房产。如果赠与的房产所有权已经转移至受赠人,那么一般来说,原所有权人就无权再处分该房产,也就不可以买卖该房屋。如果房产权利尚未转移,则赠与人尚未丧失处分权,可以撤销赠与,买卖该房产。但是如果该赠与是具有公益
绿色房产证是不能进行买卖的。绿色房产证是指全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售都是特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。有相关政策也规定,绿色房产证满足一定条件后可以转为红
房产证丢了,房子一样能卖,但是需要先补办房产证,具体如下:房屋权利人持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明。 房屋权利人到房产档案馆查档,缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据,对申请遗失事项进行内部查档校核。 房屋权利人在报上刊登权属证书遗
房主可以委托办理二手房买卖。房主和受托人约定,可以由受托人代为进行二手房买卖交易。双方签订授权委托书后可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,授权委托书中应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由房主签名或者盖章。
不可以。《城市房地产管理法》明确规定,下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四
房主去世后可以买卖房屋。如果在房主去世后名下的房屋需要买卖的,可以先确立继承人,办理好继承手续后,继承人携带相关材料,如继承人的身份证明、申请继承的遗产房屋产权证明、被继承人的死亡证明等材料,到公证处进行公证,证明继承人对这套房产具有处置权
房屋抵押后可以买卖。因为房屋抵押后所有权仍然属于抵押人,所以抵押人仍然具有处分该房屋的权利,因此是可以买卖抵押房屋的。 不过抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人;而且如果抵押合同约定不得转让抵押房屋的,则不能买卖被抵押的房屋。
买的房子还没交房,不可以卖。 《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付
无房产证的房子不可以进行买卖。房产证是拥有房子所有权的证明,买卖无证、权属存在争议的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍,无法办理登记手续。
期房一般不可以作为二手房买卖。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止这一期间的商品房,尚未完成建设不能交付使用,未取得房产证无法交易。