安置房自己拿房本买卖可以吗？如何买卖

精准扶贫户如果是急需用钱。那转让或卖掉应该没问题。如果想卖掉另寻它事。比如用钱，做生意又重新买房等等。

可以。但是农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律规定而无效。农村房屋要买卖必

商品房买卖中下列情况买主可拒绝收房：未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的；配

房改房买卖纠纷的处理方式。房改房买卖纠纷，属于民事纠纷。可以适用处理民事纠纷的方式进行处理。具体如下：1、房改房买卖纠纷，可以通过双方当事人协商的方式处理；2、房房纠纷可以通过找第三方调解改处理；3、房改房买卖纠纷可以通过仲裁方式处理；4、

房屋买卖的过户：买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。房地产管理部门核查。缴纳契税等二手房交易税费。房地产管理部门核发新的房屋产权证。

房改房是针对特定的人群，享有国家房改优惠政策的住宅。房改房买卖纠纷主要存在两种情况：一是单位与职工签订买卖房改房协议，由此产生的纠纷。因双方是从属关系，不是商品房买卖协议中的平等主体，该协议以建立劳动关系为前提，具有职工实物福利分配住房的社

没有房产证的房屋买卖合同是否有效，要看是谁没有房屋的房产证来判定。

法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。

请求履行房屋买卖合同是有诉讼时效。诉讼时效为三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

依据我国相关法律的规定，安置房的产权还没有下来的，是不能买卖的，房屋买卖时，只有具有合法产权才能进行产权登记。

安置房分下来是否可以马上卖掉，要看是否有房产证。具体情况如下： 1、有证的拆迁安置房可以买卖，交易也与普通房屋没有差别； 2、对于无证的拆迁安置房，要调查清楚拆迁前的产权性质。 如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，只有拆迁协

有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理

为了城市建设，或者是公共利益的需要，开发商经过当地这些政府的同意之后，可以征收属于公民依法取得的土地使用权。在征收后，开发商会修建新的房屋，此类房屋被称为回迁房。 只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》，即取得对房屋的准所有权，有权对其所安