更新时间:2022.06.10
赠与的房屋不一定认定为二套房。贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同
一,如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的,外地再购房,就属于二套房。 因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的,并且央行的数据已全国联网。 二、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的,由于各地房管部门的数据没有联
如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的,外地再在购房,就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的,并且央行的数据已全国联网。
全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。
婚后再购买的房子属于二套房。因为在现行政策下,已婚的双方的房产数量其按家庭单位计算,名下已有一套产权房屋,无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。
私房变成公租房会罚款,一般处以1000元以下罚款。有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障
套取公积金构成犯罪的,依法追究刑事责任。对违规提取住房公积金的,住房公积金管理中心应当记载其失信记录,并随个人账户一并转移;对已提取资金的,要责令限期全额退回,在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款;对逾期仍不退回的,列为严重失信行为,并依
套取公积金的后果:套取公积金构成犯罪的,依法追究刑事责任。对违规提取住房公积金的,住房公积金管理中心应当记载其失信记录,并随个人账户一并转移;对已提取资金的,要责令限期全额退回,在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款;对逾期仍不退回的,列为
1 从刑事责任角度分析,房地产开发商一房二卖,在主观上存在故意欺诈的行为,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。根据刑法的规定,合同诈骗罪是行为在达到数额较大情节时才构成犯罪,一般是以个人诈骗公私财物2000元以上作为参照标准。 2
“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 如果继承的房子已经转到自己名下的,再购买及为二套。没有转到自己
如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的,外地再在购房,就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的,并且央行的数据已全国联网。
二套房办房产证费用一般的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及
异地买房名下已有房屋且贷款未结清的算二套房,名下已有房屋贷款已结清的、名下没有房屋的不算二套房。 二套房是第二套普通自住房的简称,是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。