更新时间:2022.06.12
一般是按照合同约定的期限支付租金。约定不明确的,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。没有支付的视为逾期支付。
赁合同中约定的租金支付期限届满,承租人无正当理由未支付租金,即构成迟延,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,若超过承租人超过合理期限仍未支付租金,则构成逾期,此时,出租人即可行使合同解除权。
租赁合同租金的交付,双方当事人应该把租金交付的时间明确规定在合同中,最好用一个确定的时间点来表示。短期租赁的,一般在租赁期完毕时交付租金;长期租赁的按年、月或季度分次支付租金。
租赁合同交付租金的方式有: 1、按照约定的期限支付租金; 2、支付租金的期限不能确定的,根据租赁期限支付; 3、租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付; 4、租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期
租赁合同租金的交付,双方当事人应该把租金交付的时间明确规定在合同中,最好用一个确定的时间点来表示。短期租赁的,一般在租赁期完毕时交付租金;长期租赁的按年、月或季度分次支付租金。
一般是按照合同约定的期限支付租金。约定不明确的,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。没有支付的视为逾期支付。
租赁期满承租人不搬迁可以协商处理,如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算),并可要求租客承担相应的违约责任。
房屋租赁未到期,承租方不租了的,出租人可要求其按照合同约定承担违约责任。如果合同中没有约定违约责任的,当事人可以主张承租方按照实际造成的损失承担违约责任。
租赁合同的租赁期限由出租人和承租人自行协商,达成一致后确定。但是我国法律规定租赁期限得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。因此租赁期限只要不超过二十年即为合同有效条款。
次租房子的人一般情况下向第一次租房子的人支付相应的房租。我国法律规定,承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
租赁合同到期后乙方有优先续租权。合同到期后,出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有效,受法律保护,优先续租权,即在同等条件下的租赁合同建立中具有优先权或先取权。
租赁合同到期后乙方在同等条件下有优先续租权。优先续租权是指在租赁合同中,租赁期限届满出租人继续出租的,原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先续租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的特殊效力,以保障该项