没有房产公证书有用吗？-佣金问题在线咨询-法师兄

行动指南

没有办理登记只有房产公证书也无用，而且对房产进行公证的话，公证机构就会要求当事人提供关于房子产权的证明材料，如果当事人无法提供房产证，公证机构绝对不可能出具公证书，《中华人民共和国民法典》》(2021年1月1日生效)也规定，不动产的设立是以登记为主的。

律师普法

有房产证和公证书的公证处产权有没有法律效
房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证可确保房产交易行为的真实性，房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人真实地上报相关情况

2020.03.30 112
没有房产证有律师见证有用吗
没有房产证，即使有律师见证，也是没有用的。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。没有房产证，不得转让房地产。

2020.10.17 41
只有不动产权证书没有房产证
房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特色，比如把地分为划拨地和出让地；如果你的

2020.01.10 2,015

专业问答

遗嘱没有房产证有协议书给公证吗
在公证时，公证人员会对遗嘱中的房产进行调查。如果经调查得知产权属于遗嘱人的，会出具相应的遗嘱公证书；如果经调查得知产权不属于遗嘱人的，就不会出具遗嘱公证书，会告知要补充什么手续来完善产权的归属问题。

2022-07-21 15,340
办理房产公证但是没有公证书能有效吗
房产公证后没有改名（过户），只要没有反悔，公证书还是有效的。。。如果房产经公证后，需要过户的，最好是过户了，避免发生变故。因为只是公证，也只能说是有依据，但公证书也是可以反悔的，。如果房产没有过户，也

2022-10-17 15,340
没有房产证的遗嘱书一定要公证吗?
在公证时，公证人员会对遗嘱中的房产进行调查。如果经调查得知产权属于遗嘱人的，会出具相应的遗嘱公证书；如果经调查得知产权不属于遗嘱人的，就不会出具遗嘱公证书，会告知要补充什么手续来完善产权的归属问题。

2022-07-21 15,340
拆迁的安置房没有房产证只有公证书可以买吗
一、没有房产证的房子，最好不要购买。二、《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要的麻烦和

2023-09-12 15,340

法律短视频

01:11
经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

170 2022.12.11
00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

755 2022.05.18
01:03
房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

3,503 2022.04.15

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