二手房交易买方要交的税都有哪些?

处理二手房交易纠纷如下：当事人可以先行协商或向房管部门投诉，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向二手房所在地的人民法院起诉。

买卖二手房必须具有不动产权证书。不动产证是对该房屋拥有所有权的证明，没有不动产证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

二手房交易要产生的费用：契税，登记费，交易费。

二手房交易过程中需要注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易

二手房房地产买卖契约注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易

二手房交易需要做资金监管，理由如下： 1、对买家而言，资金监管可规避房屋查封风险，虽然房屋核验能在一定程度上规避房屋的抵押、查封风险，但是如果卖家有其他的债务，比如民间借贷之类的，这些在住建委和银行都没有备案，很难被查出来，一旦卖家还不上钱

1.了解房屋情况。包括房屋位置、地址、门牌号、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、开间、进深等细节，还有房屋预留物品。 2.核实手续是否齐全。二手房过户的过程中需要准备好各种各样的手续，其中比较重要的就是房产证，房产证是房主对房屋享有所有权

买卖二手房仅凭购房合同是不能交易的，还需提供买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。

在二手房买卖中，契税应当由买方来承担。二手房契税是指在二手房买卖中，当二手房的产权发生变更时，买受人所应当缴纳的一次性的税务。契税缴纳的具体标准为：二手房面积在90平米以下的，税款为房价的1%、面积在90-144平米以内的，税款为房价的1.

房屋买卖所需手续如下： 一、卖方所需提供手续： 1、产权人身份证； 2、户口本； 3、房屋所有权证； 4、原购房发票（复印件）、原购房合同； 5、共有产权人声明； 6、结婚证复印件； 7、产权人印章； 8、土地使用权证； 9、已购公有住房、

容易引起二手房买卖纠纷的情况有： 1、房价上涨过快，卖方违约引起纠纷； 2、买方贷款障碍引起纠纷； 3、交易税计算出现误差和纠纷； 4、支付定金引起纠纷； 5、中介费支付引起纠纷； 6、因户口问题引起纠纷。 房地产所有权证书是权利人依法拥有

引起二手房买卖纠纷的情况有： 一、房价上涨过快，卖家毁约引起纠纷。 二、买家贷款出现障碍引起纠纷。 三、交易税费计算出现误差而产生纠纷。 四、由于支付定金而引起纠纷。 五、中介费支付引起纠纷。 六、因户口问题引起纠纷。

在二手房交易中，依据交易双方的不同情况，买卖双方各需要承担的具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按