专利加快审查的重点有哪些？

发明专利申请自申请日起3年内，国家专利局可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查;申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进

专利复审申请需提交的资料是：复审请求书，说明理由，必要时还应当附具有关证据。复审请求书不符合规定格式的，复审请求人应当在专利复审委员会指定的期限内补正；期满未补正的，该复审请求视为未提出。专利申请修改的专利申请文件应当提交一式两份。

专利优先审查需要满足如下条件： （一）实质审查阶段的发明专利申请； （二）实用新型和外观设计专利申请； （三）发明、实用新型和外观设计专利申请的复审； （四）发明、实用新型和外观设计专利的无效宣告。依据国家知识产权局与其他国家或者地区专利审

1、具有独占性。也称垄断性或专有性、排他性，专利专属权利人所有，专利权人对其权利的客体（即发明创造）享有占有、使用、收益和处分的权利。 2、具有时间性。所谓专利权的时间性，即指专利权具有一定的时间限制，也就是法律规定的保护期限。期限届满后,

外观设计专利审查的主要内容包括： 1、请求是否符合要求，申请应为书面形式，包括专利名称、申请人基本信息、专利权人基本信息等； 2、申请人是否合格，申请人只能是设计师或有委托权的相关人员； 3、外观设计图片或照片、外观设计简介等文件是否齐全；

检查楼盘五证，要确定该楼盘五证齐全。五证有《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)》，五证齐全的才可以出手，以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生；仔细阅读合同，

商务合同审查要点有： 1、商务合同主体是否适格，即合同当事人应当具有相应的民事行为能力； 2、商务合同内容是否具体明确； 3、商务合同内容及形式是否违反法律、行政法规的强制性规定。

专利权的特点有： (1)独占性； (2)时间性； (3)地域性。发明和实用新型专利权被授予后，除本法另有规定的以外，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利。

专利一共有三种类型：第一，发明专利。主要是针对产品、方法或者产品、方法的改进所提出的新的技术方案。第二，实用新型专利。主要是针对产品的形状、构造或者其结合所提出的适百于实用的新的技术方案。 （3）外观设计专利。主要是针对产品的形状、图案的新

专利侵权行为适用的构成要件包括有：实施行为的标的是中国专利；实施行为必须未经专利权人许可或者授权的；实施行为必须是以生产经营为目的；行为人所涉及的技术特征与专利的技术特征相同或者相似等。

《中华人民共和国专利法》对专利审查的时间和程序作出了规定，但对专利审查的次数没有规定，所以专利审查不受次数限制的。

专利有发明专利、实用新型专利和外观设计专利。发明是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。实用新型是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。外观设计，是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作

合同完备性审查的重点：审查合同主体是否合法；审查合同名称是否正确；审查所用合同范本或惯用文本依据的规范或引用的法律法规等内容是否过于陈旧；审查合同的内容是否合法；等等。