离婚房产分割要交什么税？

如果房产是婚前单方购买的，没有特殊约定情况下属于单方个人财产不参与分割，有特殊约定的，按照约定。 如果房产是婚姻关系存续期间购买的，则无论是单方购买还是双方购买，是单方名下还是双方名下都属于夫妻共同财产，按照共同财产协商或者诉讼分割。

男方婚前房产离婚的分割，具体如下： 1、在一般情况下，结婚后的资产是夫妻共同财产，在夫妻间没有订立任何协议的情况下，夫妻的资产，应当属于夫妻的共同财产。夫妻双方均享有使用权，任何一方都无权独占，需要平等分割； 2、如果在婚前订立夫妻婚前财产

夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此,在离婚房

财产分割房产证换名字不需要纳税。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。 不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方都能接受的补偿，没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。 具体有以下几种情况： 1.夫妻双方婚后买房，该房屋是属于两人的共同财

(一)以孩子名义买房，离婚时不能分割 父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。 (二)用他人身份购房离婚时不能分割 物权法规定，房屋是以房产证上登记的权利人来

离婚时不能进行分割的财产包括： （一）以子女名义购房等非夫妻所有的财产； （二）夫妻双方一方的婚前财产、个人专属人身损害赔偿等个人财产，但另有约定的除外； （三）离婚时不能进行分割的其他财产。

离婚房产不需要交税，只收取变更登记的手续费。离婚房产过户费用包括析产公证费、产价百分之二的交易手续费、八十元的房产登记费以及二十元的工本费。

离婚房产不需要交税，只收取变更登记的手续费。离婚房产过户费用包括析产公证费、产价百分之二的交易手续费、八十元的房产登记费以及二十元的工本费。

离婚财产分割不需要缴税，离婚析产免交易税费；夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。

如果房产是婚前单方购买的，没有特殊约定情况下属于单方个人财产不参与分割，有特殊约定的，按照约定。 如果房产是婚姻关系存续期间购买的，则无论是单方购买还是双方购买，是单方名下还是双方名下都属于夫妻共同财产，按照共同财产协商或者诉讼分割。

1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。 4、婚前买房婚后还贷，属购买方个

离婚时对于夫妻共有的房产可以达成协议的，按照协议处理；达不成协议的法院按照以下情形处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予