更新时间:2022.03.01
延期交房的认定是:超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延;非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的,买房者可以要
购房人在签订的商品房预售合同或者商品房销售合同中,一般都对交房和办理产权证的日期及不能按期交房和办理产权证时所承担的违约责任进行了约定。这个约定是合同重要的一项,对今后可能产生纠纷提供了解决的依据。实践中,逾期办理产权证的违约方一般都是开发
延期交房赔偿标准是已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间。出现延期交房的情况时,购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的,可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金。
开发商逾期交房的业主可以要求退房,而且可以要求开发商承担违约责任,支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
晚发工资一般没有赔偿,只要把晚发的工资在劳动行政部门规定的时间内发放给劳动者就可以。但是如果没有在规定的时间内发放,则需要按照拖欠工资的百分之五十到一百进行赔偿。
依据我国相关法律的规定,购房者交了首付款后,开发商宣告破产的,产生的纠纷是民事纠纷,购房者可以向法院提起诉讼,要求开发商按期交付房屋,或者退还首付款。
如果商标注册人要在商标到期后延期的,需要在期满前十二个月内按照规定办理续展手续,如果逾期的,至多可以给予六个月的宽展期。经商标局核准的,商标注册人就继续具有商标的专用权。
发票不可以延期开。发票是指经济活动中,由出售方向购买方签发的文本,内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格。销售货物或者应税劳务的,增值税纳税义务发生时间为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天。延迟开具可能导致缴税的税款所
买期房逾期交房,开发商需要支付违约金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按
当收房时却遇到开发商或者卖家逾期交房的处理方法如下: 1、如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。 2、因逾期给购房人造成的损失,可依据最高院关于商品房纠纷解