我国规定房屋买卖是否必须签订书面合同-买方毁约问题在线咨询-法师兄

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不一定，只不过签订书面的协议合同有利于交易的进行和避免不必要的纠纷。 1.房屋买卖合同是法定的要式合同，即根据法律规定房屋买卖合同应采用书面形式。 2.书面形式主要是起到固定证据，规范交易的作用，应尽量采用书面形式。 3.没有书面形式不影响合同的成立。 4.房屋买卖合同应采用书面形式只是管理上的强制性规定，不是效力性强制性规定。不采用书面形式不影响合同的效力。根据《民法典》第469条：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

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房地产转让是否必须签订书面转让合同
房屋买卖协议应当签订书面合同，一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖。

2021.03.27 144
房屋买卖合同签订后多久必须过户
法律没有做强制性要求，主要看双方房屋买卖合同的约定，但是签订房屋买卖合同后,当事人要在10天内缴纳契税,缴纳契税后,当事人可以随时办理房屋过户登记,不动产登记机构会在30天内完成登记手续。

2021.01.28 387
商品房买卖合同必须书面吗
房屋买卖合同必须要求是书面的。法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，当事人订立合同，可以是口头的，也可以是书面的。但是法律明确规定了，房屋买卖合同应当订立书面的商品房买卖合同。

2020.04.01 154

专业问答

房屋买卖合同签订前是否必须要签订商品房买卖合同认购书有什么效力
商品房买卖认购书是商品房买卖合同双方当事人在签署预售契约或买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宣的初步确认。根据我国目前的法律规定，并未明确规定购房者在签订正式预售(销售)合同前，必须签订认

2022-02-15 15,340
进行房屋买卖是否必须有书面合,怎么规定的
进行房屋买卖应当签订书面合同，写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产

2023-08-20 15,340
房屋买卖合同签订多久后必须履行
房屋买卖合同的履行期间是买卖双方约定为准。如果约定不明，按交易习惯并结合合同其他约定认定合理期限。

2022-06-28 15,340
二手房买卖是否必须要面签
1、买卖二手房进行面签需要房东在场。二手房买卖面签是指借款人携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续，需要买卖双方共同签名确认。 2、法律依据：《贷款

2023-03-11 15,340

法律短视频

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订立合同必须采用书面形式吗
订立合同不是必须采用书面形式。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式和其他形式。但法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。作为合同书应当符合如下条件： 1、必须以某种文字、符号书写。合同书不必写得很正规，也不必一定写在正规的

3,088 2022.10.03
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私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房

1,037 2022.04.15
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

1,313 2022.04.17