更新时间:2022.02.23
建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据《民法典》规定,认定无效: (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
建筑工程施工安全问题的对策: 1、建设单位是工程质量风险管控的首要责任主体,应当全面掌握项目的工程质量风险; 2、建设单位应当根据工程项目规模、技术难度等实际情况,选择合适的参建单位,合理确定建设工期、建设费用等,确保工程质量安全。
申请建筑工程施工许可证应满足以下条件: 1、已办理该工程的用地批准手续; 2、应办理工程规划许可证的,已取得许可证; 3、需拆迁的,其拆迁进度符合要求; 4、建筑施工企业已确定; 5、资金安排、施工图纸及技术资料满足施工需要; 6、有保证工
(一)建筑合同纠纷比较复杂一项建筑工程的顺利进行,既离不开建设方、施工方、分包方等多方合同的顺利履行;也离不开农民工、政府和其他各方工作的顺利支持。 (二)建筑合同纠纷比较专业在建筑工程施工过程中,行政审批、环评,勘测设计、施工组织、建设方
建筑工程造价由以下几部分构成: 1、直接工程费,即构成工程实体的各种费用,具体包括人工费、材料费、施工机械使用费等。 2、间接费,具体包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、企业管理费等。 3、计划利润,即相关单位对于建筑工程之后的利润
下列六部分可以组成建筑工程造价: 1、基本建设工程预算费。建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息; 2、工程建设费。建设用地费、项目建设其他费用; 3、预备费。基本预备费、价差预备费; 4、建筑安装工程费。人工费、
无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。根据法律规定,无建筑施工资质的公司是不能承接相关工程建筑的,因此所签订的建筑承包合同也因违反国家强制性规定而无效。
建设工程竣工验收应当具备下列条件: 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容; 2、有完整的技术档案和施工管理资料; 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文
由专业单位施工的施工方案,应由专业承包单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批,再由分包单位报方案项目部技术负责人审核盖章后,送总公司质量处审核登记,对于外墙保温、门窗、幕墙等易漏的作业,若是甲方直接分包的需甲方提供承诺给我公司。对于危
根据建设项目的规模大小和复杂程度,整个建设项目的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目,应先进行初验,然后进行全部建设项目的竣工验收。规模较小、较简单的项目,可以一次进行全部项目的竣工验收。建设项目在竣工验收之
1、高墩、架梁施工等高空作业项目施工时,必须有可靠的安全防护措施。 2、施工现场必须在相应部位、按类别,有针对性地将各类安全警示标志张挂,夜间设红灯示警。 3、高空作业必须设置高空坠物预防措施。
贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策,执行企业的各项管理制度;严格财务制度,加强财经管理,正确处理国家、企业与个人的利益关系;执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款等。
建设工程质量主体包括建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位。从事新建、扩建、改建房屋建筑工程和市政基础设施工程建设活动的单位中,有违反法律、法规、规章所规定的质量责任和义务的行为,以及勘察、设计文件和工程实体质量不符合工程建设