农村房屋确权住宅面积怎么确定

农村房屋确权有争议当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的，可以直接向人民法院进行起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

农村宅基地的确权流程是： 申报； 权属调查； 经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告； 审批； 登记注册； 颁发土地证。 根据《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

农村宅基地不是本村村民无法确权。法律规定，宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施，取得宅基地的人一般是基于其集体经济组织成员的资格。

在当地的土地管理部门确认。农村宅基地确权登记发证工作流程：第一步、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济

农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。按照本法的规定农村村民建住宅只能使用本集体经济组织所有的集体土地，因此，农村居民只能在户口所在村(村民组)内申请宅基地，不能到外乡村(或村民组)内申请宅基地。但因房产继承等

农村土地确权包括宅基地，土地确权'登记发证的范围：农村集体土地确权登记发证，是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等，土地权利的确权的登记发证。农村集体土地使用权主要包括：宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证，

农村房子面积大了超过260平不能确权，具体根据当地政策确定。农民集体成员建房占用的宅基地，符合规划但超过当地面积标准的，在补办相关用地手续后，依法对标准面积予以确权登记，超占面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。历史上接受转让、赠与房屋占用的

没有影响。农村房屋确权后农民朋友还是可以进城买房的。即便了农村的房屋进行了确权，且房产证上写的是你的名字，你在城市买房的时候还是算首套，不算法律意义上的二套房。

房屋的居住权的设立，要看居住权设立合同的约定以及登记机关的登记。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）住宅的位置

农村房屋确权后可以保持农民对于自己房屋的合法权益。农民可以依法享有宅基地的使用权、占有权，在对于房屋权属变更、转让、评估、抵押等具有重要的法定依据。

１、确权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。 ２、非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。 ３、已拥有一处宅

农村房屋确权确错了，改正方法如下： 1、房屋确权错了，应当到确权办理中心申请进行更改； 2、提交相关申请资料，要有证据证实确权错误； 3、确权中心核心无误后，进行更改，更改后重新制作确权凭证； 4、领取新的房屋确权凭证，旧的会被收回。 房屋

建议直接咨询当地的土地管理局，如果土地管理部门不理睬，可以提起行政诉讼。 宅基地果不确权，对于今后自身的利益来说影响是很直接的，因为宅基地确权后颁发的不动产权证，是你今后享受宅基地一切权益的唯一凭证，没有这个凭证，一旦发生纠纷就无处说理。