更新时间:2022.05.23
不具备建设资质签订的施工合同无效。因为法律强制规定,施工方未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的,未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订的建设工程施工合同无效。
施工合同起诉有诉讼时效。根据法律规定,施工合同的诉讼时效是三年,自合同的权利人知道或应当知道其权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的,法院不予保护,如有特殊情况的,权利人可申请延长期限。
工程承包合同有效。法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此,只要是双方出于真实的意思表示签订的合同,就是合法有效的。故工程承包合同有效。
工程转包合同无效。我国法律禁止转包,如承包单位违反规定将其所承包的工程转包的,由有关部门责令改正,没收违法所得,并处罚款;如情节严重的,吊销承包单位的资质证书。
采用口头形式订立的工程合同无效。国家法律规定的必须要采用书面方式订立的合同有:建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等。因此,若工程合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护。 口头合同证明方法有如下: 1、如果口头协议约定时,有
非法转租合同不具有效力。承租人未经出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人享有六个月的撤销权。撤销权为排斥期,适用于形成权,即出租人自承租人将租赁物转租给第三人之日起六个月内,可以单方面表示是否同意转租。如果承租人不同意转租,承租人与次承租人
工程建设合同到期后,因施工单位原因造成工程未能按期完工的,施工单位会构成合同违约,要承担违约责任。施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、
工程承包合同有效的条件: 1、缔约合同的当事人具备相应的民事行为能力且意思表示真实; 2、合同的订立合法且不违背公序良俗。 建设工程承包合同存在下列情形之一的,合同无效: 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无
依法成立的建设工程承包合同有效。法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此,只要是双方出于真实的意思表示签订的合同,就是合法有效的。故工程承包合同有效。
施工合同的有效期一般由当事人协商确定。施工合同自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效,终止时间一般由当事人自行约定。
公司与私人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,私人明显不得成为承包方。
司法解释与法律不具有同等效力。法律明确规定,全国人民代表大会常务委员会作出的法律解释,与法律具有同等的效力,我国最高司法机关在适用法律过程中,对具体应用法律问题所作的司法解决,与法律不具有同等的效力,司法解释与法律存在冲突的,应当按照法律的