但对于合同签订后一方不履行怎么办

签了合同不履行合同： （一）在合同债务人不履行合同义务时应当向对方当事人支付的一定数额的违约金； （二）因不履行合同而造成财产损失时，违约方应向对方当事人所作的经济补偿； （三）法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债

首付付后，银行原因贷款办理不下来，购房合同却签订好了的，如果是继续购买的，需要同开发商友好协商，顺延补齐剩余房款的期限，如果要求退房的，需要支付开发商一定的违约金，具体按照购房合同里的约定为准。

承担责任。针对违约的情况，可以采取下列救济方式： 1.要求对方继续履行合同。继续履行合同是《合同法》规定的违约责任，是违约方必须承担的法律义务。 2.要求对方支付违约金。 3.要求对方赔偿损失。

借款合同没有签订履行地的，可以订立补充协议，如果不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定履行地。按照合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

一方拒绝履行合同的，另一方可以要求其承担承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同到期未续签，但是继续履行的，如果该合同是劳动合同，视为双方重新建立了劳动关系，应当在一个月内签订书面劳动合同；如果是其他合同，当事人另有约定的，从其约定。

合同实际履行与签订时不一致时,以实际履行为准。在一般情况下，劳动合同自双方当事人签字之日起生效。如果双方当事人根据特定的需要，在劳动合同中对生效的期限或者条件作出特别约定的，那么当事人约定的时间或条件一旦成立，劳动合同即生效。生效时间不应早

签订合同后拒不履行的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律规定和当事人约定的其他违约责任。

一般来说，只要该合同经过双方当事人真实的意思表示，且合同内容没有违反法律规定的，不论是双方持有还是单方持有，都不会必然影响合同的效力，所以签订合同只有一方持有是有效的。

合同生效后一方不履约要承担的责任有： 如果合同生效后一方不履约，另一方可以根据合同内容要求对方履行义务，若对方仍不履约，可到相应的履行地法院起诉，不同类型的合同对履行地的界定也不同。具体如下所述： 1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价

合同一方违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行金钱债务的，对方可以请求其支付。当事人一方不履行非金钱债务，在法律上或者事实上不能履行，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合

买房合同签订后不履行的，应当承担违约责任，法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。或者履行合同的一方可以申请解除合同。