商品房买卖纠纷双倍赔偿的情况有哪些？

以下房产纠纷适用双倍赔偿：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。

现在没有购房者可获双倍赔偿的情况，相关司法解释规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致

商品房的购买者有权主张已付房款双倍的惩罚性赔偿责任。需要注意三点： 1、消费者购买商品房受到欺诈的，不能依据《消费者权益保护法》第49条的规定主张双倍惩罚性赔偿; 2、该惩罚性赔偿仅适用于房地产开发企业与购房者之间的房屋买卖合同，如果房屋的

1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或出卖给第三人的； 2、合同订立时出卖人故意隐瞒房屋已经抵押、为拆迁补偿安置房屋、没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的； 3、交房阶段房屋面积误差

购房者可获双倍赔偿的情况是： (1)和购房者签订买卖合同之后，在第一位购房者不知情的情况下，开发商方又将房屋出卖给另一位购房者。 (2)开发商方故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品房预售许可证》的信息，或者向购房者提供虚假的《商品房预售许可证

商品房买卖的常见纠纷有： 一、逾期交付房屋引起的纠纷。 二、逾期办理过户手续引起的纠纷。 三、要求返还定金引起的纠纷。 四、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。 五、因“黑白合同”引起的纠纷等。

下列情形适用双倍赔偿： 一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 三、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。 四、故意隐

下列情形适用双倍赔偿： 一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 三、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。 四、故意隐

商品房买卖合同中可要求双倍返还购房款的情形如下： 1、在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实； 2、提供虚假商品房预售许可证明导致合同无效或者被撤销、解除的。

购买商品房的常见纠纷： 一、关于房产证书(房产合法性)的纠纷。 二、关于期房不能按期交付的纠纷。 三、关于购房面积的纠纷。 四、关于房屋质量的纠纷。 五、关于物业管理方面的纠纷。

购买商品房可双倍赔偿的情况包括： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或出卖给第三人的； 2、合同订立时出卖人故意隐瞒房屋已经抵押、为拆迁补偿安置房屋、没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可

一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 三、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 四、故意隐瞒所售房屋已抵押的事实；

1、合同订立后，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将