不能按合同交房怎么办

合同中有付款义务的一方拒不履行付款义务的，对方当事人可以催告其及时付款，如果经催告后，合理期限内对方当事人仍不付款，另一方当事人可以行使法定解除权，解除合同。解除合同不影响该方要求对方承担违约责任。合同解除权属于形成权，非违约方的通知到达相

交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。如果对方不交，你可以向人民法院起诉要求房东覆行合同、赔偿损失。

房地产开发商不能按期交房，购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失，催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的购房者可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息承担相应的违约责任。

开发商未按合同交房购房人可以催告开发商及时交付房屋，可以要求开发商承担违约责任，严重的可以解除买卖合同。 开发商未按照合同约定交付房屋，购房人应当催告其及时交付，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房人有权请求解除房屋买卖合同。违约行为

当租房者无正当理由拒绝或迟延缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租期限累计达6个月以上，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人依旧拒不缴付的，出租人还可以请求法院强制

房子不按时交房，且在催告后的三个月内仍然未交房，作为买方可以解除购房合同，并要求开发商承担违约责任。如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来三个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。所以说，一旦遇到延迟交房的

房子不按时交房的，卖方应当承担违约责任，在催告后的合理期限内仍未交付房屋的，买方有权解除合同。

根据法律规定，当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外一方当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，另一方当事人可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。因此如果开

如果开发商未能按时交房，业主可以要求开发商按照合同约定支付违约金或赔偿损失。因为根据法律规定，当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外一方当事人明确表示或者以自己的行为表示

一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。

商品房不能按合同交付应当赔偿对方因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

按揭房拿购房合同不可以贷款。抵押贷款必须要有房产证才可以办理，仅有购房合同是不能证明借款人的还款能够力的，商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

招标人向投标人发出中标通知书后，中标人放弃中标项目的，应当承担法律责任。有履约保证金的不返还，给招标人造成损失的，中标人应承担赔偿责任。