卖商品房遇到霸王合同怎么办？

商品房买卖遇到霸王合同的，当事人可以不与销售方签订合同，发现违法行为的，可以依法予以举报；如果已经签订商品房买卖合同的，则被欺诈、胁迫的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。

可以主张该条款不成为合同内容。“霸王条款”，指法律上的格式条款，是指一方为了重复使用，在订立合同前预先拟定的未与对方当事人协商的条款。格式条款使用在一定程度上具有便利性，但同时也具有缺陷，在现实生活中，往往是经营者是提出格式条款的一方，在格

自我救济，抵制霸王合同。 (1)要培养成熟的购房消费心态； (2)要掌握对付霸王合同的技能； (3)必要时要聘请专业人士提供帮助。

商品房买卖中遇到“霸王合同”一般会认定为无效。因为“霸王合同”指在商品交易中，提供格式合同的一方利用其具有垄断性地位或交易优势，在制定格式合同时违反公平原则的情形。格式合同出现以下情形无效：提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对

可以请求法院确认该条款无效。霸王条款在法律上一般称为格式条款，该条款如果和国家法律规定相悖，当然无效，该条款无效不影响其它合法条款的效力。

商品房买卖遇到霸王条款，可以向开发商提出修改合同条款，开发商不愿意修改的，买方可以选择不购买房屋；如果霸王条款不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该条款无效，发生纠纷时可请求法院或仲裁机构确定该条款无效。根据202

商品房买卖遇到霸王条款可以不予履行。当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的“霸王条款”，以及直接主张有关“霸王条款”无效。

商品房买卖中遇到“霸王合同”一般会认定为无效。因为“霸王合同”指在商品交易中，提供格式合同的一方利用其具有垄断性地位或交易优势，在制定格式合同时违反公平原则的情形。格式合同出现以下情形无效：提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对

一、在签订合同时，就应该明确向开发商提出要求予以修改。 二、以下情况的霸王条款就是无效的：第一点：约定一方造成对方人身伤害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的，一方不需要承担赔偿责任，这种约定是无效的。第二点：提供格式条款一方免除其责任

首先要培养成熟的消费心态，增强权利意识和风险意识，面对可能存在的风险，不要抱侥幸心理。其次是掌握应对“霸王条款”的技能，对合同文件要认真审查，反复研究，过于简略的约定要具体化，可能存在歧义的内容要明确，可能构成损害的内容要删除，枝节问题可以

要看所谓的霸王条款是否违反法律的规定，如果违反是无效的，可以请求人民法院或者仲裁机构撤销。

商品房买卖遇到霸王合同的，当事人可以不与销售方签订合同，发现违法行为的，可以依法予以举报；如果已经签订商品房买卖合同的，则被欺诈、胁迫的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行

格式条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。所谓霸王条款，是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务，减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等。这些条款限制消费者权利，侵害消费者利益。因