房屋装修合同需要注意什么？

居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，对合同没有实质的介入权。居间合同是双务、有偿、诺成合同。

房屋设备装修不符合合同约定的处理： 1、买受人可拒绝房。如果卖方交付的房屋设备装修不符合合同约定，买方可以拒绝接受房屋； 2、买方可要求卖方限期更正。如果买方已收到商品房，发现卖方交付的房屋设备装修不符合合同约定，买方可要求卖方限期更正。卖

房屋租赁居间合同需注意的问题有： 1，居间协议设定买卖义务。居间协议约定的是委托人与中介之间的权利义务关系，不能对委托人设定必须签订买卖合同的义务。 2，交易不成收取“违约金”。《合同法》明确规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，

签订房屋租赁合同一是注意房产中介资质，购房人先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等；二是注意明确中介费用，在合同中明晰中介费用所包含的项目；三是买卖双方资料，主要是出出租方，需要提供房产证、有无司法限制、有无抵押等资料

在正常使用条件下，房屋装修的保修期如下： 1、住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年； 2、对于有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年； 3、顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为5年； 4、电线、水管、空调管线以及精装房的

装修施工合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)装修施工标的; (三)装修施工数量; (四)装修施工质量; (五)装修施工价款或者报酬; (六)装修施工履行期限、地点和方式; （七)违约责任;

代签房屋买卖合同过程中需要注意的问题是： 1.核对房屋所有权人姓名与卖方的身份证信息是否一致; 2.核对房证与契税完税凭证记载信息是否一致; 3.核对房产证上共有情况是单独所有还是共同所有。

装修一半想要解除合同的，可以和对方协商；如果装修公司的违约行为符合合同约定解除情形或者法定解除情形，可以通知对方解除合同。如果装修公司无过错，当事人想解除合同的，应当在提出解除合同后承担相应的违约责任。

承租人经出租人同意装饰装修，未形成附合的装饰装修物：出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。承租人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物：出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导

审理精装修房屋买卖合同纠纷的方式。审理即法院审理相关民事案件的步骤。具体如下：1、首先应当审核是否符合立案条件；2、符合立案条件的，审核相关材料是否齐备，材料不齐全的要求进行材料补充；3、排定开庭日期，通知双方当事人开庭；4、审理的关键在于

房屋装修没有约定违约金可以根据实际损失主张。合同没有约定违约金或约定不明确的当事人可以根据实际损失确定违约金的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。

一、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。二、注意明确房屋装修合同的内容。以下是业主和装修公司容易产生争议或忽视的问题：1、工期问题：很多房屋装修合同没有明确约定工期，只

装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。