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我国规定离婚时分割房产的原则是什么?

更新时间:2022.08.18

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根据法律规定起诉离婚房产分割可以由双方协商解决,协商不成的可以由法院进行判决。房产分割分为以下情况: 1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产; 2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割; 3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产归登记方所有,另一方可主张债权。 4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分隔,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。 5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割; 6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。 《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    离婚财产分割原则是: 1、男女平等原则。夫妻共同财产,原则上均等分割。 2、保护妇女、儿童的合法权益原则。 3、照顾无过错一方原则。 4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定,且约定合法的,按约定处理。约定规避法律或者无效的,按共同财产处理

    2021.10.15 121
  • 离婚后房产按什么原则分割
    离婚后房产按什么原则分割

    离婚后房产按以下原则分割: 1、婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应当属于买受人的财产。离婚分割财产时,另一方无权要求分割; 2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,无论房产证登记在哪一方名下,该房产都应属于夫妻共同

    2022.04.14 190
专业问答
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    2023-01-27 15,340
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    根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定,结合司法实践,人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时,应当遵循以下原则:1、

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    2022-05-10 15,340
  • 离婚时房产如何分割,离婚时房产如何分割,离婚房产分割原则有哪些

    一、房产实行登记主义,一般以房产登记的人员为权利人,四人的名字都在,你分四分之一是正常的,除非你能证明这房子是你一人或你夫妻二人出资,才能多分。 二、根据你可能分到房产的份额来说,法院判房产归他们,判

    2022-01-18 15,340
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