土地使用证使用年限2年合理吗

土地使用年限47年是可能的。比如买卖二手商业用地建造的商铺，商铺的土地使用权年限已经满了三年，那么受让方能继续使用的土地使用权年限为四十七年。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （

土地使用证没有2年的。住宅用地全国统一执行的土地使用证年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用证年限为50年；商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用证年限为40年。

土地使用年限：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

土地使用证的年限，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

国有土地使用权证的使用分两种情况：一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。

我国法律规定，土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。在土地使用权期满后，使用人要求继续使用的，国家可以不收回土地使用权。

商住土地使用证的年限一般是40年或50年，自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算，即国家首次出让该地块的时间。产权年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

我国法律对于划拔土地使用权证的年限没有限制。根据法律规定，土地使用权划拨是指政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿和安置等费用后将土地交付其使用，或将土地使用权无偿交付给其使用的行为。

国有土地使用权证的使用分两种情况：一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。

土地使用权年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。

集体土地使用证有效期： 1、工业用地50年； 2、教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年； 3、商业、旅游、娱乐用地40年； 4、综合或者其他用地50年。

关于国有土地使用权年限一般是多久，用途不同，其具体使年限也会不同。

综合体土地使用年限最高为五十年。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条的规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当