如何个人无抵押贷款

最开始，借款人在贷款前进行咨询：填写了居民住房抵押申请书，并提交给银行所需证明材料，之后，银行会对借款人递交的有关材料来进行审查。 然后，银行会收押借款者的房产产权的证书及保险单或有价证券。接着，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并且进行公

还在还房贷的房屋可以抵押贷款。按揭没还完的房屋是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。

土地承包经营权是用益物权的一种，具体的权利内容是根据当事人约定的，不过需要注意的是土地承包经营权是可以设立抵押权并换取贷款的。农村土地承包经营权抵押贷款金额一般在其所评估（包括地上附着物）认定价值的50%-80%之间，各地规定不同，具体请咨

一般来说结婚证是不可以到银行进行贷款的，如果贷款时没有抵押物，可以申请无抵押贷款，贷款利率会比较高。结婚证只是贷款中的准备材料，不能作为贷款时的依据。如果夫妻一方为担保人进行贷款，贷款最多可以发放三到五年。贷款额度的高低一般是由个人收入决定

行为人用房子抵押贷款然后放高利贷的行为违法，甚至会涉嫌高利转贷罪，以转贷牟利为目的套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，应当处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。

法院不会主动处理民事纠纷，法院会依据申请人的申请对财产进行相应处理，例如申请人申请保全的，法院可以对债务人抵押物采取保全措施。

未经授权不可以用别人的房产证办理房产抵押贷款。办理房产抵押贷款需要抵押房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；具有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。

拍卖该房产所得的钱款银行有优先受偿权，不影响执行的进行，肯定会影响执行的效果。

抵押房产贷款一般不需要再提供担保人。《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债

可以直接以房屋本身为抵押。

银行对抵押财产的执行，依据最高院的相关批复，执行抵押财产不得侵害其他债权人的利益，在财产可分的情况下，可执行超额的抵押物。 1、关于抵押合同的效力。抵押合同属于从合同，其与主合同同时订立，或在主合同成立之后订立，都应当允许。 2、人民法院在

1、债务人的配偶承担偿还责任的情形。 债务人的债务属于夫妻共有债务的，死亡债务人的配偶负有偿还责任。 2、债务人的遗产继承人承担债务的情形。 死亡的债务人有继承人并且继承人继承了其财产的，应当对债务人生前的债务承担清偿责任。但是继承人清偿被

要看情况，不过大多数向高利贷借钱，都是要有东西抵押或签借据，贷款的金额，要看抵押东西的价值或借据多少而定，否则别人不会轻易借钱。建议尽量不要向高利贷借钱，因为利息实在太高了；可以通过正规途径去借，比如到银行进行贷款等。抵押权人与抵押人未就抵