租房合同存在哪些风险

处理解除小产权房买卖合同纠纷的方法是：当事人双方可以先行私下协商处理，协商不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的，可以向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院执

1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。 3、共有房屋的无效：共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，应当经其他共有人同意，否则所订立租赁合同在共有人不予追认的情况下将被认定无

租房合同中顺延合同可以约定租房合同到期后，承租人与出租人重新签订续租合同协商顺延续期，租房合同到期后双方均表示不续签合同但仍继续实施租赁行为的视为不定期租赁。

租房合同的安全问题写法： 1、承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。 2、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”； 3、乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求。

企业融资风险有： 1、违约风险，即不能按期归还到期债务，导致企业信用受损甚至引起法律拆讼的可能性; 2、道德风险，主要是指融资团队在资金管理、资产管理、资本管理和融资过程中，由于企业团队个人原因产生的使企业利益受损的可能性，如资金体外循环等

企业并购即企业之间的兼并与收购行为，是企业法人在平等自愿、等价有偿基础上，以一定的经济方式取得其他法人产权的行为，是企业进行资本运作和经营的一种主要形式。企业并购主要包括公司合并、资产收购、股权收购三种形式。企业并购存在一定的风险，简单从三

债权保全的风险： 1.保全措施不当，致使判决不能执行； 2.过度申请财产保全，给被申请人造成不必要的损失； 3.保全措施不完备，导致财产保全失败； 4.在保全后的法定期间内因未起诉而终止财产保全的，触发赔偿诉讼。

民间借贷里面的风险包含以下： (一)债务人信用的风险； (二)借款用途的风险； (三)损失利息的风险； (四)担保风险与防范。

公司并购的风险有，并购不成功、信息不对称的风险；发生并购争议的风险；并购程序不合法的风险；并购后，获得重大债务的风险、员工安置不合理的风险和经验不善的风险等。

并购中的风险如下： 1.并购前目标企业应尽而未尽的纳税义务由合并后企业承继，增加了合并后企业的税收负担。 2.并购前目标企业应尽而未尽的纳税义务直接影响并购后企业的财务状况。 3.并购前目标企业应尽而未尽纳税义务，将虚增目标企业的净资产，增

常见的债务风险有债务人破产风险，债务人解体风险，债务人犯罪风险，超过诉讼时效的风险等，一般产生债务的原因有合同，侵权行为，不当得利，无因管理等。

闪婚的法律风险有一方出轨、财产分割、闪婚闪离等。闪婚是指在没有长期感情基础的情况下快速结婚，双方的认识都还不清晰，容易造成结婚后出轨、家暴、财产分割不明确的情况，所以为了婚姻的稳定性和规避法律损失，避免闪婚闪离带来的精神和经济成本，尽量不要

隐名股东风险有： 1、代持协议虽然可以依法生效，但隐民股东不具备股东身份，无法直接主张股权； 2、显名股东行使股东权，造成的侵权责任、违约责任，一般可根据代持协议由隐名股东承担责任； 3、隐名股东的其他风险。