什么叫银行抵押贷款

房产抵押给个人流程如下： 1、签订抵押借款协议； 2、到房产局办理抵押手续； 3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证； 4、对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。 持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记（注明抵押相关事宜），

抵押贷款的房子法院可以执行，其属于生活必需唯一住房的除外。抵押贷款的房子在可执行范围内的，法院可以强制执行拍卖回款，由银行优先受偿，偿还债权人后将剩余部分还给债务人。

无抵押免担保小额贷款流程： 1、首先需要提交贷款申请。 2、提交贷款申请的相关资料。 3、递交贷款机构审批贷款资质。 4、资质审核通过等待贷款机构风险评估和额度核算。 5、风险评估通过则发放贷款。

当事人以动产或者不动产抵押贷款，其司法执行流程是：对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，法院执行债务人的抵押物的，先进行司法拍卖，法院进行司法拍卖时，首先是发出拍卖公告，然后对抵押物进行评估，再委托拍卖机构进行拍卖。

不会。达到贷款合同的约定，银行会起诉至法院，查封你的房子，法院会随机选择拍卖公司拍卖此房。银行拿走属于他的贷款及利息，滞纳金，剩下的钱给你。

若是按揭贷款买房的，是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续；若是抵押贷款的，需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款，仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。

法院不会主动处理民事纠纷，法院会依据申请人的申请对财产进行相应处理，例如申请人申请保全的，法院可以对债务人抵押物采取保全措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条，诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以

优先受偿权是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。

个人借款房产抵押有效。只要是符合抵押的条件就是合法有效的。《民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原

有贷款的房子可以办理抵押贷款。关于贷款买的房子，如果是已经偿还完相关贷款的，是可以进行抵押贷款的；如果未偿还抵押贷款的，具体是否可以再次贷款，有相关的银行规定决定。一般符合以下条件的，尚未还清本身贷款是可以再一次进行抵押贷款的： 1、办理抵

房屋按揭没还完可以抵押贷款，也就是说借款人名下的按揭房如果已还款了一段时间，那么就可以在同一家银行申请办理抵押贷款，这种贷款方式被称为二次抵押贷款。或是找一家正规的担保公司垫资，先将现有的贷款还清，解除按揭贷款，再用房产证办理抵押贷款。

一、房抵押贷款最长几年 房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超

一般情况下，贷款买的房子是抵押在银行名下的，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。即在贷款还没还清的情况下，再次抵押贷款的，需