我是商用租房遇到拆迁承租人是否获得补偿

征地拆迁补偿包含拆除费。依据我国法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

1、依据我国相关法律的规定，拆迁出租的房屋时，承租人可以获得的临时安置费、停产停业损失等，临时安置费依据具体的支出计算， 2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制

承租人在经过出租人同意的情形下，可以装修房屋。承租人未经出租人同意，对房屋进行装修的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

拆迁城市房屋时，承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。

首先要区分即将拆迁的房屋，还是已经启动拆迁，确定了拆迁范围内的房屋。即将拆迁的房屋是可以出租的。已经启动拆迁，确定了拆迁范围内的房屋是不能出租的。

1、可以依法出租拆迁范围内的房屋； 2、房屋征收方案公告后产生不超过一年的冻结期，冻结期内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，房屋租赁不予限制； 3、房屋承租人也属于拆迁安置补偿对象。这也就是说如果将拆迁的房

户口是非亲属关系拆迁能否可以得到补偿要根据当地的拆迁政策来定，如果当地的拆迁是依照户口进行的，是可以得到补偿的。

依照户口进行的拆迁户口是非亲属关系拆迁可以得到补偿。征地拆迁补偿以人口和房屋面积两相结合的科学方式综合考虑计算，按户口补偿时以房地产权证登记为标准计户，没有房地产权证的以农村宅基地使用证计户或者以建房批准文件计户。

根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。

厂房拆迁承租方的赔偿有： 1、搬迁费，又称搬迁补助费； 2、提前搬迁奖； 3、临时安置补助费(过渡费)； 4、停产停业损失； 5、添置物品的补偿。

1、依据我国相关法律的规定，拆迁出租的房屋时，承租人可以获得的临时安置费、停产停业损失等，临时安置费依据具体的支出计算， 2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，承租人可以在知道或者应当知道房屋被转租的6个月内要求解除合同。

我租房子遭遇小偷，房东不存在失职情形的不需要赔偿。房东依据双方签订的房屋租赁合同约定提供租赁服务，除非房屋租赁合同中有明确的房屋保管、财产保管约定，否则无法进行追责。